【合同范文】没有房产证房屋买卖协议怎么写7篇.docx

【合同范文】没有房产证房屋买卖协议怎么写7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方没有房产证的房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权人（即甲方）为该房屋的唯一合法所有人，无其他共有人。

3.房屋目前尚未办理房产证，但甲方保证该房屋来源合法，无任何纠纷和争议。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕。

3.甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交所有房屋钥匙及相关物品。

4.甲方保证在交付房屋后XX个月内，负责办理该房屋的房产证，并承担相关费用。如因甲方原因导致房产证无法按时办理，甲方应赔偿乙方相应的损失。

5.乙方在入住后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未按时交付房屋或未在规定期限内办理房产证，应赔偿乙方已支付的房款及相应利息损失。同时，甲方还应支付乙方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付房款或擅自改变房屋结构，应赔偿甲方相应的损失。同时，乙方还应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的效力。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________。

3.房屋格局：_________。

4.房屋用途：_________。

二、买卖条件

1.甲方保证其对上述房屋拥有完全的产权，能够提供相关的证明文件。

2.乙方同意购买上述房屋，并承担相关的费用，包括但不限于房价款、契税、维修基金等。

3.甲乙双方同意在签订本协议后，按照约定时间办理房屋过户手续。

三、房价款及支付方式

1.房价款总额为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在签订本协议后，乙方将房价款总额一次性支付给甲方。

（2）分期付款：在签订本协议后，乙方将按照约定的时间节点，分期向甲方支付房价款。具体支付时间和金额如下：_________。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照约定时间交付房屋或未能提供相关的证明文件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照约定时间支付房价款或未能履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.甲乙双方同意在签订本协议后，共同办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权。

2.甲乙双方同意在办理房屋过户手续过程中，遵守相关法律法规的规定，确保过户手续的合法性和有效性。

3.甲乙双方同意在房屋交付后，共同协商并确定房屋的具体交付细节和后续管理事宜。

4.如果甲乙双方在执行本协议过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决。

5.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。