国有宅基地转让合同6篇.docx

国有宅基地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某国有宅基地的使用权，现甲方同意将此地块的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.地理位置：具体地理位置为____________市____________区（县）____________乡（镇）____________村____________组。

2.土地面积：该宅基地面积约为______平方米。具体面积以当地土地管理部门登记为准。

3.土地用途：用于住宅建设。

二、转让条件及内容

1.甲方保证该宅基地的使用权完全属于自己，并已取得相关权属证明。甲方有权将该宅基地转让给乙方，并保证乙方对该宅基地有合法使用权。

2.转让期限：永久转让。

3.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在本合同签订之日起______日内支付完毕。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理变更手续，甲方应退还乙方支付的全部款项并承担违约责任。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让费用。

2.甲方应保证该宅基地的合法性，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方有权按照合同约定限制乙方在该宅基地上的行为，确保土地的合理使用。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方恢复原状并追究违约责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付转让费用。

2.乙方取得该宅基地的使用权后，应遵守国家法律法规和当地土地管理规定，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。

3.乙方应自行办理相关土地使用权变更手续，并承担相关费用。如需甲方协助，甲方应提供必要的协助和支持。如因乙方原因导致无法办理变更手续，乙方应自行承担相应责任。

4.乙方在使用该宅基地期间，应妥善管理维护土地，防止水土流失、环境污染等行为。如因乙方原因导致土地受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及解决纠纷的方式

1.如甲方违反合同约定，导致乙方无法取得该宅基地的使用权或在使用过程中受到干扰，甲方应退还乙方支付的全部款项并承担违约责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。如因甲方原因导致土地使用权变更手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有国有宅基地的使用权，现同意将国有宅基地使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、国有宅基地基本情况

本国有宅基地位于___________________，土地面积______平方米，用途为住宅用地。土地使用权类型为国有土地使用权。该土地权属清晰，不存在权属纠纷。

二、转让条件

1.甲方保证该国有宅基地来源合法，已取得相关权属证书，并已缴纳相关税费。

2.甲方同意将该国有宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

3.转让价格及支付方式等细节，双方已在本合同中明确约定。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在本合同签订后______日内支付定金______元整给甲方，余款在办理完相关手续后______日内付清。

四、转让事项及双方权利义务

1.甲方保证该国有宅基地的使用权无任何限制条件，包括但不限于司法冻结、行政限制等。

2.甲方负责协助乙方办理相关土地使用权过户手续，确保乙方取得该国有宅基地的使用权。

3.乙方取得该国有宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定