小卖部门租赁标准合同5篇.docx

小卖部门租赁标准合同5篇

篇1

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小卖部门店租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小卖部门店（具体地址）租赁给乙方经营使用。门店的具体面积、结构、设施设备等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为人民币【租金总额】元（大写：【租金总额汉字大写】）。

2.支付方式：租金采取【支付方式】方式支付，每【支付周期】支付一次。

四、押金

乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额汉字大写】）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁门店的所有权和使用权无争议，且拥有合法的出租权。

2.甲方应确保租赁门店的水电、消防等设施设备正常运行。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和水电费等费用。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁门店从事违法活动。

3.乙方应妥善使用和维护租赁门店及其设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期未支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除合同。

八、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

【其他具体约定事项】

十、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：______________________乙方（签字盖章）：______________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

附件：

附件一：租赁门店详细情况表

附件二：设施设备清单及照片

附件三：租赁门店平面图及布局图（如有）

附件四：其他相关文件或证明资料（如有）等。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方：【出租方名称】

地址：【出租方地址】

法定代表人：【出租方法人姓名】

联系方式：【出租方法人联系方式】

乙方：【承租方名称】

地址：【承租方地址】

法定代表人：【承租方法人姓名】

联系方式：【承租方法人联系方式】

鉴于甲方拥有小卖部门面的所有权及出租权，乙方有意租赁该门面从事商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有所有权的小卖部门面租赁给乙方使用，具体位置为：【具体地址】，具体面积【具体面积】。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。期满前双方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币【租金总额】元整。租金支付方式：【租金支付方式】，每次支付时间为【支付时间】。

四、用途与规定乙方承诺在租赁期内，将租赁门面用于合法的商业活动，不得从事违法乱纪的行为。乙方需遵守当地的法律法规，并承担因自身行为产生的法律责任。甲方有权对乙方的用途进行监督检查。

五、设施维护乙方应妥善使用和维护门面及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。甲方有权对门面的状况进行检查。

六、合同终止与续租

1.合同期满或双方协商一致，可终止本合同。

2.合同终止时，乙方应将门面及其设施恢复原状并归还甲方。如乙方需续租，应在租期期满前与甲方协商。

七、违约责任如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担由此产生的所有责任。包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他条款双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行协商并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决