2025年科技培训学校教室租赁合同模板.docx

2025年科技培训学校教室租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、教室描述

1.教室名称与规格

教室1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、容纳人数等）。

教室2（如有）：名称为______，规格为______。

教室应符合国家相关标准以及甲方特定的教学要求（如设施设备、装修标准等）。

2.教室质量要求

甲方提供的教室应具备质量合格证明文件，如消防合格证、装修验收报告等。

教室的质量应满足教学活动的需求，包括但不限于照明、通风、安全等方面的要求。

甲方保证所提供教室在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因教室质量问题导致的故障或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.教室数量

乙方租赁的教室数量如下：

教室1：数量为______（单位）。

教室2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁活动开始前______天（具体时长）发出。

2.教室租金与总价

教室1的租金为______元/（单位），教室2（如有）的租金为______元/（单位）。

本合同教室总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应租金结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将教室交付至乙方指定地点。

对于后续教室（如有）的交付，甲方应根据乙方租赁需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将教室交付至乙方位于______（详细地址）的教学活动场所或乙方另行书面指定的地点。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照教室的用途和甲方的要求合理使用教室，不得擅自改变教室的结构和使用功能。

乙方应保持教室的整洁和完好，不得损坏教室的设施设备。

2.维护责任

乙方承担因使用不当导致的教室设施设备损坏的责任，并负责对损坏的设施设备进行修复或更换。

甲方负责对教室进行日常维护和保养，确保教室的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的教室进行定期检查，确保教室符合使用要求。

有权根据教学需求调整教室的租赁期限，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的教室。

保证教室在租赁期间的安全性和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照约定的方式使用教室。

若因教室问题影响教学，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

乙方应合理使用教室，不得擅自改变教室的结构和使用功能。

乙方应保持教室的清洁和完好，并及时报告教室的损坏情况。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在乙方开始使用教室前进行验收，确保教室符合租赁条件。

乙方应在验收后的______个工作日内提出异议，如无异议，视为验收合格。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的教室条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内进行修复或更换，直至符合标准。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照约定的租金支付方式，在每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方支付______元作为保证金，在租赁期满后无损坏的情况下无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供教室或提供服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定修复或更换损坏的设施设备，应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付滞纳金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方造成教室损坏，应承担修复或更换的费用，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不