2024年商场铺面出租合同7篇.docx

2024年商场铺面出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

鉴于甲方是位于XXXX地区的商场所有者，并拥有部分商场铺面的出租权。现甲方同意将其位于该商场的铺面出租给乙方使用，乙方愿意遵守商场的租赁规定并支付租金。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、出租铺面基本情况

1.铺面位置：[具体地址]。

2.铺面面积：[具体面积]。

3.铺面用途：[租赁用途]。

4.铺面装修状况：[装修情况描述]。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。

2.租金标准：人民币XX元/月，总计人民币XX元。租金支付方式：[租金支付方式]。乙方须按时缴纳租金，如逾期则每日需支付滞纳金人民币XX元。乙方同时有权要求甲方提供正规的租金收据凭证。合同签署后，乙方需在XX个工作日内支付首期租金及押金给甲方。若乙方未按约定时间付款超过XX个工作日，甲方有权单方面终止本合同并要求乙方支付违约金。违约金的数额为未付租金的XX%。若因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权不退还押金。若合同正常履行完毕，在乙方结清所有费用后甲方将押金全额无息退还给乙方。租金如需调整须双方协商一致并形成书面材料方可变更本合同内容。对于合同期间可能的变动因素（如政府政策调整等），双方应提前协商处理办法。

三、双方权利义务

（一）甲方权利和义务：

1.对出租铺面享有所有权及合法出租权。甲方保证出租之铺面产权清晰，无任何债权纠纷及法律纠纷等情形存在。若因产权问题导致乙方无法正常经营或遭受损失时，甲方应承担全部责任并赔偿乙方所受的一切损失。

2.保证出租铺面的合法性及安全性，负责出租铺面的建筑结构改造与修缮工作等。如因产权纠纷、物业权属争议等问题给乙方造成损失时，甲方负责赔偿损失等一切后果责任承担人非乙方所属并退还全额租金及押金等相关费用及赔偿由此给乙方带来损失。对于公共设施设备的损坏应由甲方负责修复，由于自然灾害引发的房屋结构质量问题则由甲方负责修缮并承担费用。对于不可抗力因素引发的损失双方协商解决。

（二）乙方权利和义务：

1.在租赁期内拥有该铺面的使用权、经营权、转让权和经营权流转以及转租、装修等权利的行为发生并将商铺装修和改造方案提交甲方审核备案后方可实施改造装修方案否则视为违约处理并承担违约责任和赔偿损失及法律责任等相关事项约定完成方可执行协议条款等内容；租赁期满后该商铺的所有权归甲方所有经营权和收益归甲方收回并负责招商运营管理等事宜开展并执行收回该商铺的使用权

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场铺面事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁铺面基本情况

甲方同意将其拥有的位于___________________商场的铺面出租给乙方使用。铺面具体地址为___________，面积______平方米。乙方承租该铺面用于经营____________商品或服务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方承租铺面的年租金为人民币______元（大写：_________圆整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付一次。乙方应在每次付款周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、其他费用

1.乙方应承担铺面使用期间产生的水电费、煤气费、物业管理费、网络使用费等日常费用，按_____（月/季度）结算。

2.乙方需按照商场管理规定支付装修费用，装修方案须事先征得甲方同意。合同终止时，乙方不得拆除已装修部分。

五、铺面使用要求

1.乙方应合理使用铺面及内部设施，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方书面同意。租赁期满后，除可移动部分