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农村房屋转让购买合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实和条件：

一、转让方（以下简称“甲方”）系持有农村房屋所有权证，房屋坐落于____省____市____县____乡（镇）____村____组____号，房屋所有权证号为____号。

二、购买方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述农村房屋，并同意以下条款：

第一条房屋转让

1.1甲方同意将其房屋所有权转让给乙方，乙方接受甲方房屋的所有权。

1.2甲方应确保房屋所有权清晰无争议，不存在任何权利瑕疵。

第二条房屋交付

2.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后进行验收。

2.2乙方在验收房屋时，有权要求甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

第三条转让费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方房屋转让费用人民币____元整（大写：____元整）。

3.2转让费用支付方式如下：

（1）甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件；

（2）乙方在收到上述证明文件后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为房屋转让费用的一部分；

（3）甲方应于房屋交付后____个工作日内，向乙方支付房屋转让费用剩余部分。

第四条付款方式

4.1乙方应按照本合同第三条约定的时间和方式支付房屋转让费用。

4.2甲方应按照本合同第三条约定的时间和方式收取房屋转让费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书

2.土地使用权证书

3.双方身份证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实和条件：

一、转让方（以下简称“甲方”）系持有农村房屋所有权证，房屋坐落于____省____市____县____乡（镇）____村____组____号，房屋所有权证号为____号。

二、购买方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述农村房屋，并同意以下条款。

三、第三方（以下简称“丙方”）作为乙方的担保方，同意为本合同提供担保，并承担相应的责任。

第一条房屋转让

1.1甲方同意将其房屋所有权转让给乙方，乙方接受甲方房屋的所有权。

1.2甲方应确保房屋所有权清晰无争议，不存在任何权利瑕疵。

1.3丙方保证乙方具备购买房屋的合法资格和支付能力，并对乙方的履约行为承担连带责任。

第二条房屋交付

2.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后进行验收。

2.2乙方在验收房屋时，有权要求甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

第三条转让费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方房屋转让费用人民币____元整（大写：____元整）。

3.2转让费用支付方式如下：

（1）甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件；

（2）乙方在收到上述证明文件后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为房屋转让费用的一部分；

（3）甲方应于房屋交付后____个工作日内，向乙方支付房屋转让费用剩余部分。

第四条丙方责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付房屋转让费用。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为保证金。

4.3若乙方未按约定支付房屋转让费用，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条乙方的违约责任

5.1乙方如未按约定支付房屋转让费用，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方如未按约定验收房屋，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

5.3乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条限制条款

6.1乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方在购买房屋后，不得将房屋出租给他人。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议