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解除居住房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是出租方，乙方是承租方，双方于[租赁起始日期]签订了《居住房屋租赁合同》，现因[解除原因]双方决定解除该合同，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、合同解除时间

双方一致同意，本合同的解除时间为[合同解除日期]。乙方应在合同解除之日起[搬离期限]内搬离出租房屋。

二、租金和费用结算

1.乙方已支付的租金和押金：乙方已支付的租金为[已支付租金金额]元，押金为[已支付押金金额]元。

2.租金结算：双方同意，乙方已支付的租金中，扣除未居住月份的租金后，剩余租金将退还给乙方。具体退款金额将在乙方搬离出租房屋后计算得出。

3.押金结算：双方同意，乙方已支付的押金中，扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴纳的电费、水费等费用后，剩余押金将退还给乙方。具体退款金额将在乙方搬离出租房屋后计算得出。

三、房屋返还

乙方应在合同解除之日起[搬离期限]内将出租房屋返还给甲方，并保证房屋的完好状态。乙方在返还房屋时，应清理掉所有个人物品，并保持房屋的整洁和干净。

四、其他事项

1.双方同意，在合同解除后，乙方不得再以任何理由进入出租房屋。如有特殊情况需要进入房屋，应事先征得甲方的同意。

2.双方同意，在合同解除后，甲方有权重新出租该房屋。乙方应尊重甲方的选择，不得对甲方的出租行为产生任何影响。

3.本合同解除后，双方应友好协商解决其他未尽事宜。如有任何争议或纠纷，应及时通过协商或法律途径解决。

五、违约责任

1.双方同意，在合同解除后，如一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议生效和终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方应认真履行。协议终止后，双方应友好协商其他事宜。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了居住房屋租赁合同，现因[解除原因]双方决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意，居住房屋租赁合同自[解除日期]起解除。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至[结算日期]的租金，甲方应退还给乙方[退款金额]。退款将在合同解除后[退款时间]内退还至乙方指定账户。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）已全部结清，甲方无需再向乙方收取。

三、房屋返还与验收

1.乙方应在合同解除后[返还时间]内将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施、设备完好。如有损坏，乙方应照价赔偿。

2.甲方应在收到房屋后[验收时间]内进行验收，并确认房屋是否符合出租条件。如不符合出租条件，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金[违约金金额]。违约金将在违约发生后[违约金支付时间]内支付至受损方指定账户。

2.乙方在租赁期间如存在违法行为，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有通知和文件送达，均应以书面形式进行，并通过快递或挂号邮件寄送至本合同约定的地址或双方书面确认的其他地址。如因通知或文件送达发生错误或延误，导致一方未能及时履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任。

六、补充条款

1.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、装饰应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并清理卫生。

2.甲方应保证出租的房屋符合安全、卫生等条件，并承担房屋的日常维护和保养义务。如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应负责维修并赔偿乙方的损失。

3.乙方应