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买房合同范例一

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.2标的房产产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况，甲方保证标的房产所有权完整无瑕疵。

二、成交价格

2.1乙方同意以人民币________________________元的价格购买标的房产。

2.2上述成交价格包含标的房产的税费、维修基金等一切费用。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________作为定金。

3.2乙方应于标的房产交付之日起________________________日内，向甲方支付剩余总价款。

3.3付款方式为银行转账或现金支付，具体支付时间及方式双方另行协商。

四、交付方式

4.1甲方应于标的房产交付之日起________________________日内，向乙方交付标的房产。

4.2甲方交付的标的房产应符合合同约定，乙方在接收标的房产时应对其进行检查，如有不符合约定之处，应在接收标的房产之日起________________________日内向甲方提出书面异议。

五、房屋验收

5.1乙方在接收标的房产时，应按照本合同约定对标的房产进行验收。

5.2验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，乙方应在验收合格后签字确认。

5.3如验收不合格，乙方有权要求甲方在验收合格前进行整改，直至验收合格为止。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.2标的房产产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况，甲方保证标的房产所有权完整无瑕疵。

二、成交价格

2.1乙方同意以人民币________________________元的价格购买标的房产。

2.2上述成交价格包含标的房产的税费、维修基金等一切费用。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________作为定金。