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大连嘉和房地产开发有限公司与家乐福超市租赁合同6篇

篇1

乙方：家乐福超市（中国）连锁有限公司

鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方将其所拥有物业租赁给乙方开设超市事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于XXXXX（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，物业具体面积、位置详见附件一。乙方承租该物业用于开设大型超市。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币XXXX万元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付本季度的租金。

四、物业交付与验收

甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付给乙方。乙方在接收物业后XX日内进行验收，并在验收合格后办理物业交接手续。

五、物业管理与维护

1.乙方负责租赁物业的日常维护与管理，承担相关费用。

2.甲方应保证其出租的物业权属清晰，无争议。若因甲方产权纠纷导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

六、装修与改建

乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可实施。装修与改建费用由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.合同期内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物业恢复原状并交还甲方。若因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任

1.若甲方未能按时交付物业或交付的物业不符合约定，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，乙方应承担违约责任。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：大连嘉和房地产开发有限公司（以下简称“嘉和公司”）

乙方：家乐福超市（以下简称“家乐福”）

鉴于甲乙双方就租赁嘉和公司拥有的物业用于开设超市一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.嘉和公司出租位于[具体地址]的物业（以下简称“租赁物业”）予家乐福，作为开设超市之用。

2.租赁物业的具体面积、布局及配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额、支付方式及时间等详见附件二。

2.家乐福应按时支付租金，如逾期支付，则应支付滞纳金。

四、物业的维修与保养

1.租赁期间，家乐福应合理使用和维护租赁物业，并负责日常维护和保养。

2.因家乐福过失造成的物业损坏，应由家乐福承担修复费用。

五、物业的交付与验收

1.嘉和公司应在本合同生效后XX日内将租赁物业交付家乐福。

2.交付时，双方应进行验收，并签署验收文件。

六、权利与义务

1.双方应履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

2.具体权利和义务详见附件三。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应协商解决方案。

八、违约责任

1.如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.违约责任的具体内容和赔偿方式详见附件四。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.如双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（嘉和公司）：乙方（家乐福）：

代表（签字）：代表（签字）：