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重庆物业管理的合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：________

乙方（物业管理公司）：________

根据有关法律法规，为保障业主的合法权益，规范物业公司的管理行为，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业管理区域及面积

甲方将其所有的位于重庆市________区（县）________街道（乡镇）________路（街、巷）________号________栋________单元________号的房屋（房屋面积：________平方米）委托给乙方进行物业管理。

二、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.房屋管理：维护房屋的安全、完好，确保房屋的正常使用。

2.公共设施管理：维护小区内的公共设施，包括道路、绿化带、停车场等，确保业主的正常生活秩序。

3.公共服务：提供物业服务热线，及时受理业主的报修、投诉等需求，为业主提供便捷的物业服务。

4.安全管理：维护小区内的安全秩序，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

5.环境管理：保持小区内的环境卫生，定期清理垃圾，确保业主的生活环境。

三、物业管理服务费用

甲方需按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：

1.物业服务费：每月每平方米________元，共计________元。

2.公共设施维护费：每月________元，共计________元。

3.公共服务费：每月________元，共计________元。

4.安全管理费：每月________元，共计________元。

5.环境管理费：每月________元，共计________元。

四、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。服务期满后，双方可协商续签。

五、双方权利义务

1.甲方权利：有权要求乙方提供优质的物业管理服务；有权监督乙方的物业管理行为；有权对乙方的物业管理提出合理建议。

2.甲方义务：应尊重乙方的劳动成果，配合乙方进行物业管理；应按时支付物业管理服务费；应爱护小区内的公共设施和绿化环境。

3.乙方权利：有权要求甲方按时支付物业管理服务费；有权对甲方的违章行为进行制止和纠正；有权对甲方的投诉进行及时处理和回复。

4.乙方义务：应提供优质的物业管理服务，满足甲方的合理需求；应定期对小区内的公共设施进行维护和保养；应保持小区内的环境卫生和整洁。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方补交欠款，并支付滞纳金。滞纳金每日按欠款金额的万分之五计算。

2.乙方如未提供优质的物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。违约金按服务费的百分之五计算。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，为保障业主的合法权益，规范物业公司的管理行为，甲、乙双方经过友好协商，就甲方所购房屋（位于重庆市__________区/县__________街道/乡镇__________）的物业管理事宜达成一致意见，并签订如下合同：

一、物业基本情况

甲方所购房屋为__________（商品房、二手房、经济适用房等），房屋面积为__________平方米，房屋类型为__________（别墅、公寓、住宅等）。

二、物业管理方式

乙方将采用__________（包干制、酬金制）的方式对甲方所购房屋进行物业管理。包干制是指乙方按照约定的服务内容和服务标准，收取固定的物业服务费用，并承担相应责任的物业管理方式。酬金制是指乙方按照约定的服务内容和服务标准，收取约定的物业服务费用，并承担相应责任的物业管理方式。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：甲方应按照房屋面积向乙方支付物业服务费用，具体标准为：__________元/平方米·月。甲方所购房屋面积为__________平方米，因此每月应向乙方支付物业服务费用为__________元。

2.物业服务费用支付方式：甲方可选择______（年/季/月）度支付的方式向乙方支付物业服务费用。具体支付时间为：__________。甲方也可以通过银行转账的方式向乙方支付物业服务费用，具体账户信息为：__________。

四、物业管理期限

本物业管理期限为______年，自______年______月___