整栋房屋承包租赁合同范文5篇.docx

整栋房屋承包租赁合同范文5篇

篇1

甲方（发包方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（承包方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就整栋房屋的承包租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。房屋内设施设备齐全，包括_________等。

二、承包租赁期限

本合同的承包租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付租金。支付方式为_________。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承包租赁期间内，应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及其设施设备的完好。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。如乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在承包租赁期间内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如乙方在承包租赁期间内对房屋造成损坏，应及时通知并协助甲方进行修复。如因乙方的过错导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应经过双方协商一致并达成书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除或终止本合同。

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除或终止本合同。但双方应本着公平、公正的原则协商解决相关事宜。

3.本合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋无法恢复原状或返还给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着公平、公正的原则协商解决相关事宜。如因乙方的过错导致争议产生并给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。到期后如需续签或终止合同请提前一个月通知对方具体事宜并协商相关细节处理！

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋房屋的承包租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋附属设施：__________

二、承包租赁期限

1.承包租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.装修期：自__________年_____