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农村独栋楼转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村独栋楼（以下简称“转让楼”）的所有权，现甲方愿意将该转让楼转让给乙方，乙方愿意接受该转让楼。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让楼的基本情况

1.1转让楼位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数为__________。

1.2转让楼土地使用权性质为__________，土地使用期限为__________。

1.3转让楼房屋所有权证编号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将转让楼及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方在接收转让楼后，应进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付转让楼及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让楼所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.转让楼土地使用权证复印件

2.转让楼房屋所有权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村独栋楼（以下简称“转让楼”）的所有权，现甲方愿意将该转让楼转让给乙方，乙方愿意接受该转让楼。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，提供担保服务。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让楼的基本情况

1.1转让楼位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数为__________。

1.2转让楼土地使用权性质为__________，土地使用期限为__________。

1.3转让楼房屋所有权证编号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将转让楼及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方在接收转让楼后，应进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的财务状况证明，以保障甲方的权益。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供相应的履约保证金，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权要求乙方在转让楼交付前，对转让楼进行必要的维修和保养，以保障甲方的权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付转让