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业主租赁铺面合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为__________，具体支付时间及方式由双方另行约定。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得将租赁物用于违法活动。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。

5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力等原因造成的租赁物损坏，双方可根据实际情况协商处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为__________，具体支付时间及方式由双方另行约定。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应租金。

4.3丙方的担保责任不因乙方违约而免除。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方应保持租赁物的完好状态，不得造成租赁物的损坏。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供与租赁相关的一切必要文件和证明。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或进行装修的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方提供与租赁相关的一切