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农村房子开发合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区拥有的房屋及附属设施的开发事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、开发项目基本情况
1.1项目名称：__________项目
1.2项目地点：__________
1.3项目性质：__________
1.4项目规模：__________
1.5项目总投资：__________
二、开发范围及内容
2.1开发范围：甲方拥有的农村房屋及附属设施，包括但不限于__________
2.2开发内容：__________
三、开发期限及进度
3.1开发期限：自本合同签订之日起__________年内完成。
3.2开发进度：具体进度安排如下：
（1）__________年：__________
（2）__________年：__________
（3）__________年：__________
四、投资及资金管理
4.1投资方式：__________
4.2投资比例：甲方出资__________%，乙方出资__________%。
4.3资金管理：甲乙双方共同设立专项资金账户，用于项目的开发建设。
五、权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）按照本合同约定，提供开发项目所需的土地、房屋及附属设施；
（2）配合乙方进行项目开发；
（3）按照约定时间向乙方支付开发款项；
（4）承担因开发项目产生的相关税费。
5.2乙方权利义务：
（1）按照本合同约定，负责项目的开发建设；
（2）按照约定时间向甲方支付开发款项；
（3）承担因开发项目产生的相关税费；
（4）在项目开发过程中，确保施工安全、质量、环保等。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按约定时间支付开发款项的，应向乙方支付违约金__________；
（2）未按约定提供土地、房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任：
（1）未按约定时间支付开发款项的，应向甲方支付违约金__________；
（2）未按约定完成项目开发的，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方土地、房屋及附属设施权属证明文件；
2.项目可行性研究报告；
3.项目规划许可证；
4.项目施工许可证；
5.其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）作为农村房屋及附属设施的所有权人，为提高土地资源利用率，实现农村地区可持续发展，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为项目承建方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为投资方，共同开发农村房屋及附属设施项目。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、项目基本情况
1.1项目名称：__________项目
1.2项目地点：__________
1.3项目性质：__________
1.4项目规模：__________
1.5项目总投资：__________
二、开发范围及内容
2.1开发范围：甲方拥有的农村房屋及附属设施，包括但不限于__________
2.2开发内容：__________
三、第三方丙方责任
3.1丙方作为投资方，负责提供项目总投资的__________%，即__________万元。
3.2丙方应按照约定的投资比例，在合同签订之日起__________日内，将投资款项划入甲乙双方共同设立的专项资金账户。
3.3丙方在项目开发过程中，有权了解项目进展情况，并参与项目决策。
四、甲乙双方责任
4.1甲方权利：
（1）拥有项目开发项目的最终决策权；
（2）对项目开发过程中的重大问题享有知情权；
（3）在项目完成后，享有项目全部收益的__________%。
4.2甲方义务：
（1）按约定提供开发项目所需的土地、房屋及附属设施；
（2）配合乙方进行项目开发；
（3）按照约定时间向乙方支付开发款项；
（4）承担因开发项目产生的相关税费。
4.3乙方权利：
（1）负责项目的开发建设，包括但不限于工程设计、施工、验收等；
（2）按照约定时间向甲方支付开发款项
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