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业主园林共建协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确业主与物业管理公司就共建园林的相关事宜达成一致，共同维护和提升小区环境品质。本协议书共分为五个部分，包括协议签订、共建范围、共建内容、共建费用及责任、协议终止和违约责任等。

二、共建范围

1.共建范围：本协议所指的共建范围包括但不限于小区内公共区域、绿化带、休闲设施等。

2.共建项目：包括但不限于绿化种植、修剪、养护，休闲设施建设、维护，公共区域美化、清洁等。

三、共建内容

1.业主责任：

（1）配合物业管理公司进行共建工作，提供必要的场地和设施。

（2）参与共建项目的决策过程，对共建项目提出合理建议。

（3）按照共建协议约定，按时缴纳共建费用。

2.物业管理公司责任：

（1）负责组织实施共建项目，确保项目质量。

（2）定期向业主公布共建项目的进展情况。

（3）对共建项目进行监督管理，确保项目顺利进行。

（4）对共建项目产生的费用进行合理使用，不得挪用。

四、共建费用及责任

1.共建费用：共建费用包括但不限于绿化种植、修剪、养护，休闲设施建设、维护，公共区域美化、清洁等费用。

2.费用承担：

（1）业主按照共建协议约定，按时缴纳共建费用。

（2）物业管理公司负责统筹安排共建费用，确保项目顺利进行。

3.责任承担：

（1）业主对共建项目的质量和进度负责。

（2）物业管理公司对共建项目的实施和监管负责。

五、协议终止和违约责任

1.协议终止：

（1）本协议经双方协商一致，可予以终止。

（2）如一方违反本协议，另一方有权终止本协议。

2.违约责任：

（1）任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

（2）违约方应赔偿守约方因此受到的损失。

（3）如违约行为给第三者造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本协议书一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议书的解释权归物业管理公司所有。

物业管理公司（盖章）：________________

业主（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

六、具体共建项目及实施计划

1.绿化种植：

（1）具体项目：小区内公共区域的绿化带、花坛、树木的种植与更换。

（2）实施计划：每年春季进行绿化种植，根据季节特点选择适宜的植物品种。绿化带每两年进行一次全面修剪和养护，确保植物生长良好。

2.休闲设施建设与维护：

（1）具体项目：在小区内增设休闲座椅、健身器材、儿童游乐设施等。

（2）实施计划：根据业主需求和建议，逐步增设休闲设施。已设置的休闲设施每年进行一次全面检查和维护，确保设施安全、完好。

3.公共区域美化：

（1）具体项目：小区入口、楼道、广场等公共区域的美化装饰。

（2）实施计划：每年至少进行一次公共区域的美化工作，包括墙面彩绘、地砖装饰等。

4.公共区域清洁：

（1）具体项目：小区内道路、绿化带、休闲设施等公共区域的清洁工作。

（2）实施计划：每天安排专人对公共区域进行清洁，确保小区环境卫生。

七、共建费用缴纳及管理

1.费用缴纳：

（1）业主按照共建协议约定，按时缴纳共建费用。

（2）物业管理公司负责收取共建费用，并定期向业主公布费用收支情况。

2.费用管理：

（1）共建费用专款专用，不得挪用。

（2）物业管理公司设立专门账户，对共建费用进行管理，确保资金安全。

（3）每年对共建费用使用情况进行审计，并向业主公布审计结果。

八、共建项目监督与评估

1.监督：

（1）业主委员会对共建项目进行监督，确保项目按计划实施。

（2）物业管理公司定期向业主委员会汇报共建项目进展情况。

2.评估：

（1）共建项目完成后，由业主委员会组织对项目进行评估，包括质量、效果等方面。

（2）根据评估结果，对物业管理公司提出改进意见。

九、争议解决

1.双方在执行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议书未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

物业管理公司（盖章）：________________

业主（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

盖章：物业管理公司（盖章）：________________

业主（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

十一、附件

1.共建项目费用明细表

2.共建项目进度安排表

3.共建项目验收标准

4.业主委员会成员名单

5.物业管理公司服务标准及联系方式

十二、共建项目费用明细表

1.绿化种植费用：包括植物材料费、种植工具费、人工费等。

2.休闲设施建设与维护