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[标准合同]七种无效房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。为明确双方权益，预防纠纷，特此声明，下列七种情形下，本合同为无效合同。

一、合同无效情形

1.甲方无权处分房屋的情形下订立的合同；

2.双方以欺诈手段订立的合同；

3.双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；

4.违反国家法律法规强制性规定的合同；

5.损害社会公共利益的合同；

6.违反公序良俗的合同；

7.其他违反法律法规规定的情形。

二、房屋买卖具体内容

1.买卖标的：详细地址：__________________的房产。

2.交易价格：人民币__________元整。

3.交易方式：____________________。

4.付款方式：____________________。

5.产权过户：双方应依法办理产权过户手续。

6.房屋交付：双方应按照约定时间交付房屋。

三、双方权利义务

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全产权，并依法办理相关手续。

2.乙方应按时支付购房款项，并履行相关义务。

3.其他约定：________________________________________。

四、违约责任

如甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

（此处可添加其他需要约定的内容）

七、合同生效与备案

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

注：本合同的格式和内容均应符合相关法律法规的规定，双方在签订前应充分了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。本合同条款严谨、明确，甲乙双方应严格遵守。如有任何疑问，建议咨询专业法律人士。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成协议，为明确双方权益，特制定本合同。根据相关法律法规，以下七种房屋买卖合同为无效合同，特此明确。

一、合同目的

双方本着公平、公正、自愿的原则，就房屋买卖事宜达成协议。为确保交易合法、规范，特制订本合同。

二、无效房屋买卖合同情形

1.违反国家法律法规的合同；

2.涉及欺诈、胁迫、恶意串通等行为的合同；

3.无民事行为能力人或限制民事行为能力人所签订的合同；

4.损害社会公共利益或他人合法权益的合同；

5.土地使用权存在纠纷或未经合法授权转让的房屋买卖合同；

6.未取得房屋所有权或未办理相关权属证明的房屋买卖合同；

7.其他违反法律、行政法规强制性规定的合同。

三、合同内容

双方经协商一致，就房屋买卖事项达成如下约定：

1.房屋基本情况：____________________________________；

2.交易价格及支付方式：____________________________________；