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拆迁个人房屋合同书8篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拆迁乙方个人房屋事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.房屋位置：乙方房屋位于XXXX，具体地址为XXXX。

2.房屋结构：乙方房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：乙方房屋用途为XX，具体为XXXX。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方将按照《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及其实施细则的规定，对乙方进行货币补偿或产权置换。具体补偿方式及金额由双方协商确定。

2.甲方将负责乙方的安置工作，提供符合居住条件的房屋或给予相应的货币补偿。安置地点及方式由双方协商确定。

3.乙方在拆迁过程中需自行解决临时住房问题，甲方将给予一定的补贴或优惠。具体补贴或优惠措施由双方协商确定。

三、拆迁时间与方式

1.甲方计划于XXXX年XX月XX日前完成拆迁工作。具体时间以实际施工进度为准。

2.甲方将采用XX方式进行拆迁，确保施工过程安全、环保、高效。

3.乙方需按照甲方的施工计划进行搬迁，确保不影响施工进度。如因乙方原因造成施工延误，甲方将不承担任何责任。

四、违约责任与赔偿

1.甲方如未按照合同约定完成拆迁工作，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。如违约金金额不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定进行搬迁或拒绝搬迁，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决相关问题。

五、争议解决与管辖法院

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章。如因本合同产生的纠纷或争议，应适用中华人民共和国法律进行审理。

3.双方同意将争议解决过程中涉及的文书、证据等材料提交给有管辖权的人民法院进行审查。并同意接受人民法院的判决和裁定。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同的内容向相关部门进行备案并公示。以确保合同的合法性和有效性。

4.在合同履行过程中如遇到国家或地方政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除合同或变更合同条款以适应新的情况。

篇2

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方个人房屋的拆迁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方个人房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。该房屋为乙方合法所有，无其他共有产权人。

二、拆迁目的和补偿方式

甲方因_________原因，需对乙方个人房屋进行拆迁。经双方协商，甲方将采取以下补偿方式：

1.一次性货币补偿：甲方将向乙方支付_________元作为一次性货币补偿。该补偿款将在双方签订本协议后_________天内支付至乙方指定账户。

2.产权置换：甲方将向乙方提供位于_________的建筑面积为_________平方米的房屋作为产权置换。该房屋产权年限为_________年。乙方需在本协议签订后_________天内完成搬迁，并交付原房屋钥匙给甲方。

三、拆迁期限和搬迁责任

1.乙方需在本协议签订后_________天内完成搬迁，并交付原房屋钥匙给甲方。如乙方未在规定期限内完成搬迁，甲方有权采取法律手段进行强制执行。

2.甲方需确保在乙方完成搬迁后，及时对原房屋进行拆除，并清理现场垃圾。如甲方未在规定期限内完成拆除工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约：甲方需向乙方支付违约金_________元，并赔偿乙方因此