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写字楼物业管理委托合同7篇

篇1

甲方（委托方）：___________

乙方（受托方）：___________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对____________写字楼进行物业管理订立本合同，双方共同遵守。

一、物业基本情况

物业类型：写字楼

物业名称：____________

物业坐落位置：____________

委托管理的房屋占地面积：______平方米。

管理服务质量标准达到《物业管理服务等级二级标准》。

二、物业管理服务内容及标准

乙方根据甲方委托提供物业管理服务，具体内容包括但不限于以下方面：物业公共部分维护、公共设施设备维护、绿化保洁管理、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件《物业管理服务内容及标准》。

三、委托管理期限

本合同的期限自合同签订之日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按季度交纳，由甲方于每个季度第一个月的______日前向乙方交纳本季度的物业服务费。乙方应在每次收取物业服务费前向甲方发出付款通知书。甲方在接到通知书次日起七日内履行支付义务。物业服务费收费标准按照《物业管理服务内容及标准》约定的标准计算。

2.甲方应按时交纳物业服务费，如逾期交纳，乙方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算至实际支付之日止。

五、双方权利义务关系

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务质量提出意见和建议。对于提出的合理建议和意见，乙方应当积极采纳并改进服务质量。对于甲方提出的重大问题和投诉，乙方应当及时予以回复和解决。如因乙方管理不善造成甲方重大损失的，乙方应当承担相应的法律责任。

篇2

甲方（业主）：___________

身份证号码（营业执照号码）：___________

联系方式：___________

乙方（物业管理公司）：___________

营业执照号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方委托乙方对位于____________的写字楼进行物业管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的写字楼位于____________，具体范围包括____________。物业的总建筑面积为______平方米。

二、委托事项及范围

乙方同意接受甲方的委托，对前述物业进行以下管理：

1.公共设施管理：包括但不限于电梯、空调系统、照明、给排水设备等的运行、维护和管理。

2.安全保卫服务：确保物业区域内的人身及财产安全，实施全面的安全监控和巡逻。

3.环境卫生管理：负责物业区域内的公共区域清洁、绿化及垃圾处理等工作。

4.停车场管理：对物业内的停车场进行规划、管理和维护。

5.其他相关管理服务：包括但不限于客户服务、物业档案管理等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满，双方可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额根据物业面积及约定的费率计算。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。

3.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方的管理，遵守物业管理的相关规定。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

2.乙方应定期对物业设施进行检查和维护。

3.乙方应对甲方提出的合理要求及时响应和处理。

六、违约责任及赔偿

如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经双方书面同意。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。