买房,抵押合同8篇.docx

买房,抵押合同8篇

篇1

甲方（购房人）：____________身份证号：_________________________

乙方（抵押权人）：____________身份证号：_________________________

鉴于甲方欲购买乙方房屋，为保证双方权益，双方经友好协商，达成以下抵押购房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋面积：____________平方米。

3.产权情况：产权清晰，无争议。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：人民币______元整。

2.支付方式：甲方按照以下方式支付购房款项：

（1）首付______元整，于合同签订之日起______日内支付；

（2）余款______元整，通过银行贷款方式支付。

三、抵押事项

1.为保证乙方权益，甲方同意将所购房屋抵押给乙方。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款本息还清之日止。

3.甲方需按期偿还贷款本息，否则乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

四、双方责任与义务

1.甲方应按时支付购房款项，办理房屋过户手续。

2.乙方应保证房屋的产权清晰，无争议。

3.甲方在还清贷款后，乙方应及时协助办理抵押注销手续。

4.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房屋。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付购房款项，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未履行协助办理过户、抵押注销等义务，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（购房人）：____________（签字）乙方（抵押权人）：____________（签字）日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日以上内容仅作为一份抵押购房合同的示例性文本，具体条款应以实际情况和需求为基础进行定制。合同协议的具体内容应根据双方协商并遵守相关法律法规进行确定和调整。建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问以获取专业建议和法律审查。

篇2

甲方（购房人）：____________身份证号码：____________

乙方（抵押权人）：____________银行名称：____________营业执照号码：____________税务号码：____________地址：____________

根据相关法律法规，双方自愿，本着平等互利的原则，就甲方购房并向乙方申请贷款事宜达成如下协议：

一、抵押物及抵押金额

甲方购买位于____________（详细地址）的房产（以下简称抵押物），购房总价款为人民币______元（大写______元整）。现甲方以该房产作为抵押物向乙方申请贷款人民币______元（大写______元整）。乙方同意接受该房产作为抵押物，并据此发放贷款。

二、贷款期限及利率

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照乙方规定的利率计算，如遇利率调整，按新利率执行。

三、还款方式及违约责任

甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。如甲方未按时还款，乙方有权按照法律规定对抵押物进行处置，并有权要求甲方支付违约金。违约金的具体数额按照未还款金额的百分比计算。

四、抵押物保险及保管

甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。

五、抵押物的登记及注销

双方应于本合同签订后办理抵押物的登记手续。当甲方全部偿还贷款本息并支付其他费用后，乙方应协助甲方办理抵押物的注销手续。

六、双方声明及保证

双方声明本合同中的所有条款均已阅读并理解，自愿遵守。双方保证所提供的所有文件和资料均真实、合法、有效。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可在此约定其他与本合同有关的必要事项。

十、合同的生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙