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买期房购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于__________的期房，乙方愿意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产类型：__________

4.房产面积：__________

5.房产结构：__________

6.房产配套设施：__________

二、房屋交付及验收

1.乙方应在__________前将上述房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方对房屋的认可。

三、付款方式及期限

1.甲方应按照以下付款方式及期限支付购房款：

（1）首付款：甲方应在合同签订后__________日内支付首付款，首付款金额为__________。

（2）分期付款：甲方应在房屋交付前__________日内支付剩余购房款，分期付款的具体金额及时间由双方另行协商确定。

2.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

四、税费承担

1.甲方应依法承担购房过程中产生的税费。

2.乙方应在房屋交付前协助甲方办理房屋产权登记手续，相关税费由甲方承担。

五、房屋产权及使用权

1.甲方在支付全部购房款并办理房屋产权登记手续后，取得上述房产的完全产权。

2.甲方在取得房屋产权后，享有对该房产的使用权。

六、违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房产预售许可证

2.房产平面图

3.房产配套设施明细表

4.其他相关文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于__________的期房，乙方愿意将上述房产出售给甲方，丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产类型：__________

4.房产面积：__________

5.房产结构：__________

6.房产配套设施：__________

二、房屋交付及验收

1.乙方应在__________前将上述房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方对房屋的认可。

三、付款方式及期限

1.甲方应按照以下付款方式及期限支付购房款：

（1）首付款：甲方应在合同签订后__________日内支付首付款，首付款金额为__________。

（2）分期付款：甲方应在房屋交付前__________日内支付剩余购房款，分期付款的具体金额及时间由双方另行协商确定。

2.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保机构，对甲乙双方的交易提供担保服务。

2.丙方应在甲方支付首付款后，向乙方支付相应比例的款项，确保甲方的权益。

3.丙方在担保期间，如甲方未按约定支付购房款，丙方有权要求乙方退还已收款项。

五、税费承担

1.甲方应依法承担购房过程中产生的税费。

2.乙方应在房屋交付前协助甲方办理房屋产权登记手续，相关税费由甲方承担。

六、房屋产权及使用权

1.甲方在支付全部购房款并办理房屋产权登记手续后，取得上述房产的完全产权。

2.甲方在取得房屋产权后，享有对该房产的使用权。

七、违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商