院落租赁协议与院落租赁合同范本7篇.docx

院落租赁协议与院落租赁合同范本7篇

篇1

院落租赁协议

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方院落事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的院落出租给乙方，院落位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方承租该院落，并承诺按照协议约定用途使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将院落返还给甲方，并承诺恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，分_________期支付。

2.具体支付时间为：_________年_________月_________日支付第一期租金_________元；_________年_________月_________日支付第二期租金_________元；以此类推，直至租金总额支付完毕。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该院落，只能用于_________用途，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证租赁物符合约定的用途，并应及时维修和保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修保养，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照协议约定支付租金或擅自改变用途，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守甲方的规章制度，不得影响甲方的正常经营秩序。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

院落租赁协议

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其院落出租给乙方使用，乙方承租甲方院落事宜，达成以下协议：

一、院落基本情况

甲方出租的院落位于XXXXXX，面积约为XXXX平方米，具体以双方现场确认的面积为准。该院落为甲方所有，并已取得相关产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方院落，每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。甲方指定账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名称：XXXX，账号：XXXXXX。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出租院落的合法性，并已取得相关产权证明。

（2）甲方应于合同签订之日起将院落交付乙方使用。

（3）甲方有权按照约定收取租金。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并确保租金来源的合法性。

（2）乙方应在合同签订之日起接收院落，并妥善使用和保管院落。

（3）乙方不得将院落用于违法活动，并负责院落内的安全管理工作。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定交付院落或未能提供合法产权证明，导致乙方无法正常使用院落的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金或未能妥善使用和保管院落的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（违约金为未支付租金的XX%）。

六、其