2025年老旧小区改造工程服务合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年老旧小区改造工程服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同背景及目的

2.1工程项目名称

2.2工程项目地点

2.3改造工程内容

2.4合同签订目的

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量

4.工程进度安排

4.1工程阶段划分

4.2各阶段工期

4.3工程进度计划

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量检测方法

5.3质量保证措施

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用组成

6.2工程费用计算方法

6.3工程费用支付方式

6.4付款节点

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.保修及维修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更及解除条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律法规变更条款

14.3合同份数及使用

14.4合同签订日期

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市区街道办事处

乙方：市区建筑工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：139xxxx8765

第二条合同背景及目的

2.1工程项目名称

市区老旧小区改造工程

2.2工程项目地点

市区街道小区

2.3改造工程内容

主要包括小区内道路硬化、绿化、亮化、排水、消防等设施改造。

2.4合同签订目的

为明确双方在老旧小区改造工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达成共识。

第三条工程范围及内容

3.1工程范围

小区内所有公共区域。

3.2工程内容

包括道路硬化、绿化、亮化、排水、消防等设施改造。

3.3工程量

具体工程量以甲方提供的工程量清单为准。

第四条工程进度安排

4.1工程阶段划分

分为设计阶段、施工阶段、验收阶段。

4.2各阶段工期

设计阶段：60天

施工阶段：120天

验收阶段：30天

4.3工程进度计划

甲方将根据工程进度安排，向乙方提供相关资料和图纸。

第五条工程质量要求

5.1工程质量标准

符合国家及地方相关工程质量标准。

5.2质量检测方法

甲方将按照国家标准对工程质量进行检测。

5.3质量保证措施

乙方在施工过程中，严格执行质量保证措施，确保工程质量。

第六条工程费用及支付方式

6.1工程费用组成

包括材料费、人工费、机械费、其他费用等。

6.2工程费用计算方法

按实际发生费用计算。

6.3工程费用支付方式

分阶段支付，具体支付节点详见合同附件。

第七条工程验收

7.1验收标准

符合国家及地方相关工程质量标准。

7.2验收程序

甲方组织验收小组，对工程进行验收。

7.3验收时间

工程完成后30日内进行验收。

第八条保修及维修

8.1保修范围

乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责保修。

8.2保修期限

保修期限自工程验收合格之日起计算，具体期限如下：

道路硬化、排水、消防等设施：2年

绿化、亮化等设施：1年

8.3维修责任

在保修期内，若因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修，直至达到合同约定的质量标准。

第九条违约责任

9.1违约情形

乙方未按合同约定时间完成工程；

乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改；

甲方未按合同约定支付工程款；

双方未按合同约定履行其他义务。

9.2违约责任承担方式

乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；

乙方施工质量问题，经甲方验收不合格，乙方应无条件返工，直至合格；

甲方未按约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金；

双方其他违约行为，应根据违约的具体情况，协商解