2025年老旧小区改造拆迁补偿协议范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年老旧小区改造拆迁补偿协议范本精选

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.项目基本情况

3.拆迁范围及对象

4.拆迁方式及时间安排

5.补偿方式及标准

6.补偿款支付方式及时间

7.拆迁安置方案

8.拆迁安置房交付条件及时间

9.拆迁安置房产权及使用

10.拆迁安置房维修及保养

11.拆迁安置房配套设施

12.拆迁安置房产权变更及登记

13.合同解除及违约责任

14.争议解决及法律适用

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同适用于2025年老旧小区改造拆迁补偿项目，适用于拆迁范围内的所有被拆迁人。

2.项目基本情况

2.1项目名称：2025年老旧小区改造拆迁补偿项目

2.2项目地点：[具体地址]

2.3项目规模：[具体规模]

2.4项目实施单位：[具体单位名称]

2.5项目批准单位：[具体批准单位名称]

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围：[具体拆迁范围描述]

3.2拆迁对象：[具体拆迁对象描述，包括房屋、附属设施等]

4.拆迁方式及时间安排

4.1拆迁方式：采用[具体拆迁方式，如自行拆除、协议拆除等]

4.2拆迁时间：自[具体时间]起至[具体时间]止

5.补偿方式及标准

5.1补偿方式：包括货币补偿和实物补偿两种方式。

5.2货币补偿标准：[具体货币补偿计算方法及标准]

5.3实物补偿标准：[具体实物补偿计算方法及标准]

6.补偿款支付方式及时间

6.1补偿款支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]

6.2补偿款支付时间：[具体支付时间，如签订合同后30日内]

7.拆迁安置方案

7.1拆迁安置方式：[具体安置方式，如原地安置、异地安置等]

7.2拆迁安置房面积：[具体安置房面积标准]

7.3拆迁安置房位置：[具体安置房位置描述]

7.4拆迁安置房交付时间：[具体交付时间]

8.拆迁安置房产权及使用

8.1拆迁安置房产权：被拆迁人获得安置房的所有权，自安置房交付之日起，被拆迁人享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

8.2使用限制：被拆迁人应当遵守国家关于房屋使用的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法经营或从事危害社会公共利益的活动。

9.拆迁安置房维修及保养

9.1维修责任：被拆迁人应当负责对安置房进行日常的维修和保养。

9.2大修责任：因自然灾害或不可抗力导致房屋损坏，需进行大修的，由实施单位负责维修，费用由实施单位承担。

10.拆迁安置房配套设施

10.1配套设施：安置房应配备必要的配套设施，如水、电、燃气、通讯等。

10.2配套设施完善：实施单位应在安置房交付前，确保配套设施的完善和正常运行。

11.拆迁安置房产权变更及登记

11.1产权变更：被拆迁人如需进行产权变更，应按照相关法律法规办理手续。

11.2登记责任：实施单位应协助被拆迁人办理安置房产权登记手续。

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.争议解决及法律适用

13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。

13.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

14.其他

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及定义

15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。

15.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。

16.第三方介入的条件及程序

16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。

16.2第三方介入前，需向甲乙双方提交相关资质证明及介入方案。

17.第三方介入的职责及权利

17.1第三方应按照《第三方介入协议》约定的职责，独立、客观、公正地履行职责。

17.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并对相关信息必威体育官网网址。

1