合同样本农村果园土地转让合同5篇.docx

合同样本农村果园土地转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有一块位于__________的农村果园土地，现甲方愿意将该土地的使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地的使用权。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的农村果园土地位于__________，面积__________平方米（具体面积以实际测量为准），四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让目的及期限

1.转让目的：甲方将本合同所涉及的土地使用权转让给乙方，用于种植、养殖等农业经营活动。

2.转让期限：自本合同签订之日起至该土地被政府征收或法律另有规定时止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内一次性支付转让费用给甲方。

四、权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证对所转让的土地拥有完全的使用权，并保证该土地无任何形式的抵押、担保等负担。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

（3）甲方应保证乙方在受让土地上的农业经营活动不受非法干扰。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时足额支付转让费用。

（2）乙方在受让土地上享有种植、养殖等农业经营活动的权利。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常行使受让土地的使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有农村果园土地的使用权，乙方有意受让该土地进行果园经营，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于__________，土地面积为__________亩，土地用途为果园。甲方已确认对该土地拥有合法使用权，并承诺无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定，该土地转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、转让期限

土地转让期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权收取土地转让费用。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

（3）甲方应保证在转让期限内，该土地用途符合国家政策及法规。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权使用、经营该土地，并按时支付转让费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（3）乙方应负责办理相关土地使用权变更手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应退还已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同