个体工商户商铺、门面租赁合同范本通用版5篇.docx

个体工商户商铺、门面租赁合同范本通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺、门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺、门面事宜，达成以下协议：

一、承租商铺、门面基本情况

甲方将其所有的位于[商铺、门面具体地址]的商铺、门面出租给乙方使用。商铺、门面面积为[面积]平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺、门面，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，大写为[大写金额]元/月。租金按季支付，乙方应当在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应当出具收据。租金收入归甲方所有，甲方有义务向乙方提供税务部门出具的正式发票。

四、保证金

乙方在签订合同时，应当向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，享有商铺、门面的使用权，但不得转租、转让或改变房屋用途。如有违反，甲方有权解除本合同，并扣除乙方的保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间内，应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方承担。

3.乙方在租赁期间内，应当爱护房屋及其设施设备，不得损坏或擅自改动。如有损坏或擅自改动，乙方应当负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间内，应当按时缴纳水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。如有拖欠或拒缴，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应当向乙方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期间内，如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反国家的法律法规或甲方的规章制度；

（2）乙方擅自转租、转让或改变房屋用途；

（3）乙方逾期未支付租金或相关费用超过[逾期天数]天；

（4）乙方对房屋及其设施设备造成严重影响或擅自改动；

（5）其他严重违约行为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当如期返还房屋，并结清所有应付费用。如有未结清的费用或物品损坏未修复的情况，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应费用。

3.合同解除或终止时，双方应当友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡和交接。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：[其他约定内容]。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：，以下简称甲方

乙方（承租方）：，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于的商铺（门面）出租给乙方，该商铺（门面）建筑面积为平方米。

2.该商铺（门面）为商业用途，适用于乙方从事商业经营活动。

3.甲方保证所出租的商铺（门面）产权清晰，无纠纷，符合法律法规规定的出租条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年元人民币（大写：），乙方应在每年的第一月和第七个月的第一天将租金通过银行转账的方式支付给甲方。

2.甲方指定的银行账户为：开户行银行，账户名称，账号__。

3.若乙方未能按时支付租金，每