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个人租赁合作合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：____________

住址：________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：____________

住址：________________

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：________________

1.2租赁物面积：________________

1.3租赁物用途：________________

1.4租赁物现状：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

5.3甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修、养护，确保租赁物的正常使用。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并遵守国家有关租赁房屋的相关规定。

6.2乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。

6.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.4乙方在租赁期满后，应将租赁物及附属设施交还给甲方，并保证租赁物及附属设施完好无损。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.核实信息：合同中涉及到的个人信息（如姓名、身份证号、地址等）和租赁物信息（如地址、面积、用途等）必须真实、准确无误。

2.明确权利义务：双方在合同中应明确各自的权利和义务，避免因理解不一致而产生的纠纷。

3.租金和押金：租金金额、支付方式和押金数额应在合同中明确规定，并确保双方对此无异议。

4.维修责任：合同中应明确租赁物的维修责任，以避免日后因维修问题产生纠纷。

5.合同期限：合同中应明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租的相关规定。

6.违约责任：合同中应规定违约责任，包括违约的认定标准和违约金的计算方式。

7.争议解决方式：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式，如友好协商或诉讼。

解决办法：

1.协商：在合同执行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决问题。

2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。

3.诉讼：作为的解决办法，双方可以将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指双方就租赁物的使用、收益等事项达成的书面协议。

2.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

3.承租方：指使用并支付租金的自然人、法人或其他组织。

4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物的使用期限。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.押金：指为保证租赁物完好无损，承租方在租赁开始时支付给出租方的费用。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。

8.争议解决：指双方在合同执行过程中出现的争议，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：学生租房

补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金分期支付的条款，比如：“甲方同意乙方在租赁期间，按季度支付租金，并在每年寒暑假期间给予乙方宽限期。”

2.场合：家庭租房

补充条款：家庭租房可能需要考虑孩子的成长和教育，