2024年个人房屋抵押借款合同8篇.docx

2024年个人房屋抵押借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

地址：[借款人地址]

乙方（抵押权人）：

姓名：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

地址：[抵押权人地址]

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款期限]（自合同签订之日起计算）。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月支付。

4.还款方式：[还款方式描述]（如等额本息还款等）。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方个人房屋，位于[房屋地址]，产权证号[房产证号]。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.甲方保证对所抵押房屋拥有完全的所有权，且无其他权利瑕疵。

三、双方义务与责任

1.甲方应按约定还款方式和期限归还借款及利息。

2.乙方应按约定向甲方提供借款。

3.甲方若未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.乙方应当对甲方的还款情况进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

四、违约责任与解决方式

1.若甲方未能按时还款或履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应法律责任。

2.若因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________签字日期：_______年___月___日

乙方（抵押权人）：___________________签字日期：_______年___月___日

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请注意：本合同仅为示例性文本，实际使用时应根据当地法律法规和双方的具体情况进行相应调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的意见。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号码]

住址：[借款人地址]

乙方（贷款人）：

姓名：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号码]

住址：[贷款人地址]

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款给甲方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[大写金额与小写金额]（以下简称“借款”）。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。具体日期以实际放款和还款为准。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，具体计算方式按每月/季度结算。

4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其位于[房屋地址]的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物价值评估：双方约定该房产价值为人民币[大写金额与小写金额]。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至所有债务清偿完毕止。

三、抵押物权利限制条款

甲方在抵押期间不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非得到乙方的书面同意。若甲方违反此条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有债务并承担违约责任。

四、保证条款

甲方保证对所抵押的房产拥有完全的产权，并保证在借款期间及之后对房产无任何权属纠纷和债权问题。若因此产生纠纷，甲方应承担全部责任。乙方在抵押权实现时有权对抵押房产采取法律手段进行保护。

五、违约与纠纷解决条款

1.若甲方未按约定还款计划履行还款义务，乙方有权要求甲方立即清偿所有债务并支付逾期罚息。

2.若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。因甲方违约导致的诉讼费用、律师费等相关费用由甲方承担。

3.本合同项下的债权如存在担保物权，乙方有权选择单独或同时行使担保物权或债权请求权。若甲方违约，乙方实现担保物权权利所产生的费用由甲方承担。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜