招投标与合同管理-单元3建设项目投标.pptVIP

投标人着手编制和递交投标文件的具体步骤和要求，主要是：结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件。招标文件是编制投标文件的主要依据，因此，必须结合已获取的有关信息认真细致地加以分析研究，特别是要重点研究其中的投标须知、专用条款、设计图纸、工程范围以及工程量表等，要弄清到底有没有特殊要求或有哪些特殊要求。123编制投标文件的步骤任务四、编制投标文件校核招标文件中的工程量清单。投标人是否校核招标文件中的工程量清单或校核得是否准确，直接影响到投标报价和中标机会。因此，投标人应认真对待。通过认真校核工程量，投标人大体确定了工程总报价之后，估计某些项目工程量可能增加或减少的，就可以相应地提高或降低单价。如发现工程量有重大出入的，特别是漏项的，可以找招标人核对，要求招标人认可，并给予书面确认。这对于总价固定合同来说，尤其重要。0102施工规划或施工组织设计的内容，一般包括施工程序、施工方案、方法，施工进度计划，施工机械、材料、设备的选定和临时生产、生活设施的安排，劳动力计划以及施工现场平面和空间的布置。施工规划或施工组织设计的编制依据，主要是设计图纸、技术规范，复核了的工程量，招标文件要求的开工、竣工日期，以及对市场材料、机械设备、劳动力价格的调查。编制施工规划或施工组织设计，要在保证工期和工程质量的前提下，尽可能使成本最低、利润最大。具体要求是，根据工程类型编制出最合理的施工程序，选择和确定技术上先进、经济上合理的施工方法，选择最有效的施工设备、施工设施和劳动组织，周密、均衡地安排人力、物力和生产，正确编制施工进度计划，合理布置施工现场的平面和空间。(3)根据工程类型编制施工规划或施工组织设计。STEP3STEP2STEP1根据工程价格构成进行工程估价，确定利润方针，计算和确定报价。投标报价是投标的一个核心环节，投标人要根据工程价格构成对工程进行合理估价，确定切实可行的利润方针，正确计算和确定投标报价。投标人不得以低于成本的报价竞标。形成、制作投标文件。01投标文件应完全按照招标文件的各项要求编制。02投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，一般不能带任何附加条件，否则将导致投标无效。03(6)递交投标文件。递交投标文件，也称递标，是指投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将所有准备好的投标文件密封送达投标地点。注意：招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人在递交投标文件以后，投标截止时间之前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或撤回，并书面通知招标人，但所递交的补充、修改或撤回通知必须按招标文件的规定编制、密封和标志。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。投标文件的组成二、投标文件的组成①投标函；②投标函附录；③投标保证书(银行保函、担保书等)；④法定代表人资格证明书；⑤授权委托书；⑥具有标价的工程量清单和报价表；⑦施工规划或施工组织设计；⑧施工组织机构表及主要工程管理人员人选及简历、业绩；⑨拟分包的工程和分包商的情况(如有时)；⑩其他必要的附件及资料，如投标保函、承包商营业执照和能确认投标人财产经济状况的银行或其他金融机构的名称及地址等。三、如何编投标报价投标报价的概念施工企业根据招标文件及有关计算工程造价的资料，计算工程预算总造价，在工程预算总造价的基础上，再考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素，然后提出有竞争力的投标价格。以招标文件中设定的发承包双方责任划分，作为考虑投标报价费用项目和费用的基础；根据工程发承包模式考虑投标报价的费用内容和计算深度。施工方案、技术措施——投标报价计算的基本条件。企业定额——人工、材料和机械台班消耗量基本依据。现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料。报价计算方法——科学严谨、简明适用。报价的原则首先是保本，即在保本的前提下，根据竞争条件来考虑利润率。选择采取“保本有利”或“保本薄利”的原则参加报价竞争。（二）投标报价的原则01招标单位提供的招标文件。02招标单位提供的设计图纸、工程量清单及有关的技术说明书等。03国家及地区颁发的现行建筑、安装工程预算定额及与之相配套执行的各种费用定额规定等。04地方现行材料预算价格、采购地点及供应方式等。05因招标文件及设计图纸等不明确，经咨询后由招标单位书面答复的有关资料。06企业内部制定的有关取费、价格等的规定、标准。（三）投标报价的编制依据其他与报价计算有关的各项政策、规定及调整系数等。工程现场资料施工组织设计企业竞争态势的预测投标报价的策略与技巧在投标报价的计算过程中，对于不可预见费用的计算必须慎重考虑，不