工业厂房租赁合同模板范本5篇.docx

工业厂房租赁合同模板范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于生产、储存或经营等。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。租金应按年支付，于每年的月日前完成。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并注明付款人名称、付款用途及付款时间。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生额外费用，乙方应承担相关费用。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方。乙方应在租赁期结束后将租赁物返还给甲方。

4.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，如有损坏或遗失，应承担相关赔偿责任。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金。

5.1.2甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况。

5.1.3甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，并承担维修责任。如因甲方原因导致租赁物损坏或遗失，甲方应承担相关赔偿责任。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用。

5.2.2乙方应按时支付租金，并承担因自身原因导致的租赁物损坏或遗失的赔偿责任。

5.2.3乙方在租赁期结束后，应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给守约方。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期结束后未能将租赁物返还给甲方或返还的租赁物不符合良好状态，应承担违约责任。乙方应按年租金的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此而产生的额外费用。

七、不可抗力及合同变更

7.1因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方应及时协商变更或终止本合同。因不可抗力导致乙方无法继续使用租赁物时，乙方应及时通知甲方，并返还租赁物。因不可抗力导致甲方无法继续提供租赁物时，甲方应及时通知乙方，并返还乙方已支付的租金及赔偿乙方的相关损失。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免的事件。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方工业厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的工业厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于__________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为工业用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间为______。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。若乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还租赁物，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。若乙方逾期返还租赁物超过30日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责