房屋不动产受权协议书6篇.docx

房屋不动产受权协议书6篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为管理、处置其房屋不动产事宜，达成如下协议：

一、不动产基本情况

1.甲方委托乙方代为管理、处置的不动产位于[具体地址]，产权归甲方所有。

2.该不动产的面积、布局、装修等情况详见附件一《不动产现状说明》。

二、委托事项

1.乙方同意接受甲方的委托，代为管理、处置甲方的不动产。具体事项包括但不限于：出租、续租、收取租金、维修维护、更新改造等。

2.乙方在代为管理、处置不动产时，应遵循甲方的基本要求，包括但不限于：保持不动产原貌、确保租金合理、及时维修维护等。

3.乙方有权在甲方授权范围内，以自己的名义对外签订合同、收取款项、处理相关事务，但需及时向甲方通报相关情况。

三、委托期限

1.本协议的委托期限为[具体年数]年，自签订之日起计算。

2.委托期限届满后，如双方同意续签，可另行协商签订新的委托协议。

四、权利义务

1.甲方有权了解乙方在代为管理、处置不动产过程中的情况，并有权对乙方的行为提出异议或要求纠正。

2.甲方应保证不动产的合法性，并承担因不动产产权纠纷产生的法律责任。

3.乙方应尽职尽责，为甲方利益最大化进行管理、处置不动产。不得擅自改变不动产用途或进行违法活动。

4.乙方应定期向甲方报告不动产管理、处置情况，并接受甲方的监督和检查。

五、收益分配

1.因乙方代为管理、处置不动产所产生的租金、增值等收益，在扣除相关成本后，应归甲方所有。具体收益分配方式详见附件二《收益分配协议》。

2.乙方不得以任何形式侵占或挪用甲方的不动产收益。

六、违约责任

1.如乙方在代为管理、处置不动产过程中存在过失或违法行为，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未能按照本协议约定支付相关费用或违反其义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名及公章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名及公章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，现决定将其部分权利授权给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

该房产为XX（类型）房产，面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方拥有该房产的XX%产权。

二、授权内容

1.甲方将其拥有的该房产的产权全部授权给乙方，乙方有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

2.甲方保证该房产没有抵押、查封等限制权利，并承诺在本协议签订后不再设置任何限制权利。

3.甲方保证该房产的合法性，并承诺在本协议签订后遵守相关法律法规，不实施任何违法行为。

三、授权期限

本授权自本协议签订之日起生效，至乙方将房产返还给甲方或甲方解除授权之日止。在授权期限内，乙方享有上述第二条规定的权利。

四、返还房产

1.在授权期限届满或提前解除授权时，乙方应将房产返还给甲方。返还时，乙方应保证房产的完好，并清除可能影响房产价值的一切障碍。

2.甲方有权要求乙方在返还房产时提供必要的协助和支持。如果乙方拒绝协助或支持，甲方有权向法律途径寻求救济。

五、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本协议的规定。如果一方违反协议规定，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方和乙方应友好协商解决任何争议。如果协商不成，任何一方均可向法律途径寻求救济。在争议解决期间，双方应停止一切与争议有关的行动。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议解释权归甲乙双方