个人永久征地协议书范本.docxVIP

个人永久征地协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“本协议”，系由甲方（土地所有权人）与乙方（土地使用权受让人）就乙方在甲方土地上永久征地的相关事宜所签订的协议。本协议旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保征地工作的顺利进行。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

二、征地范围与用途

1.征地范围：本协议涉及的征地范围为甲方所有位于____县（市、区）____街道（镇）____村的____地块，土地面积共计____平方米。

2.征地用途：乙方取得本协议约定的土地后，将用于____（具体用途，如：住宅、商业、工业、农业等）。

三、征地费用及支付方式

1.征地费用：乙方需支付给甲方的征地费用总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付征地费用总额的____%作为预付款；

（2）剩余征地费用应在土地交付使用前支付完毕。

四、土地交付与使用

1.土地交付：甲方应在本协议签订后____个月内，将符合乙方使用要求的土地交付给乙方。

2.土地使用：

（1）乙方在取得土地使用权后，应按照本协议约定的用途合理使用土地；

（2）乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，保护土地资源；

（3）乙方在使用土地过程中，如需对土地进行平整、绿化等配套设施建设，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途合理使用土地；

（2）甲方有权监督乙方在土地使用过程中的行为，确保乙方遵守国家法律法规。

2.甲方义务：

（1）甲方应在本协议约定的期限内交付土地；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本协议约定的用途使用土地；

（2）乙方有权在土地使用过程中，依法取得相关审批手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定的用途合理使用土地；

（2）乙方应在土地使用过程中，依法办理相关审批手续；

（3）乙方应按时支付征地费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议约定的时间交付土地，应向乙方支付____元/平方米的违约金；

（2）甲方未协助乙方办理土地使用权证等相关手续，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定的时间支付征地费用，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方未按本协议约定的用途使用土地，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

九、协议生效

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日

十、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.土地位置示意图；

2.土地使用权证复印件；

3.乙方建设项目的规划许可、环评批复等文件；

4.其他双方认为有必要作为协议附件的文件。

十一、协议解除

1.本协议在履行过程中，如因不可抗力导致无法履行或继续履行本协议的，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

2.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.本协议解除后，双方应立即停止土地使用和建设活动，并按照本协议约定办理相关手续。

十二、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行，并按照以下地址送达：

甲方：______地址

乙方：______地址

2.通知自送达之日起或自邮寄之日起（以邮戳为准）视为送达。

十三、协议的修改与补充

本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。任何口头约定或修改均无效。

十四、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十五、协议的终止

1.本协议在以下情形下终止：

（1）本协议约定的土地交付使用后，乙方按照约定用途完成建设项目，并满足相关验收条件；

（2）本协议约定的土地使用期限届满或提前终止；

（3）本协议因不可抗力等原因被依法解除；

（4）双方协商一致终止本协议。

2.本协议