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房屋租用合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋附属设施]，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供物业服务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同。

2.如乙方需要提前终止合同，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

3.如甲方需要提前终止合同，应提前[提前通知天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.附件一是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与维护

1.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用