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住房还合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应在租赁期限届满前____日内书面通知甲方，双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金退还条件：乙方在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、租赁期满前通知甲方并结清所有费用，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施后____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方在租赁期间，对房屋及附属设施进行维修、更换或改造，应事先征得甲方同意。

5.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.房屋租赁合同复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为确保房屋租赁期间的权益得到充分保障，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为房屋租赁过程中的监管与服务机构。乙方（以下简称“乙方”）与甲方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有合法的出租权。

二、第三方职责

2.1第三方负责对房屋租赁过程进行全程监管，确保房屋租赁合同的履行。

2.2第三方负责协调解决租赁双方在租赁过程中的争议。

2.3第三方负责监督乙方遵守租赁合同约定，维护甲方权益。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应在租赁期限届满前____日内书面通知甲方，经甲方同意后，乙方与第三方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、第三方权利

5.1第三方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，第三方有权代为催收。

5.2第三方有权要求乙方按约定使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构或用途，第三方有权制止并要求乙方恢复原状。

5.3第三方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违反约定，第三方有权向甲方报告。

六、第三方义务

6.1第三方应按时向甲方报告房屋租赁过程中的重要事项。

6.2第三方应确保租赁合同约定的各项条款得到履行。

6.3第三方应协助甲方维护房屋租赁过程中的合法权益。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间，如发生任何违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。