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出租转让店铺合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
出租转让店铺合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”）的出租权，乙方有意向承租该店铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同项下的租赁物为位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：__________平方米，具体面积以房产证载明面积为准。
1.3租赁物现状：租赁物为空铺，乙方在签订本合同前有权实地查看租赁物现状。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内，应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。
4.3乙方应保持租赁物整洁、完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、权利义务
5.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；
（2）甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动；
（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。
5.2甲方义务：
（1）甲方应保证租赁物符合租赁条件，如因甲方原因导致租赁物不符合租赁条件，甲方应承担相应责任；
（2）甲方应提供租赁物相关证件，包括但不限于房产证、土地证等；
（3）甲方应配合乙方办理租赁物相关手续。
5.3乙方权利：
（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物；
（2）乙方有权在租赁期满后按照本合同约定续租；
（3）乙方有权要求甲方提供租赁物相关证件。
5.4乙方义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金；
（2）乙方应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；
（3）乙方应保持租赁物整洁、完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
6.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。
6.3如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房产证复印件；
2.土地证复印件；
3.租赁物平面图。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
出租转让店铺合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方有意向承租该店铺进行经营活动，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将租赁物出租给乙方使用事宜，并约定丙方提供担保，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同项下的租赁物为位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：__________平方米，具体面积以房产证载明面积为准。
1.3租赁物现状：租赁物为空铺，乙方在签订本合同前有权实地查看租赁物现状。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。
3.2支付方式：乙方应于每月
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