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农民土地流转合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“标的土地”），且乙方有从事农业生产的需要，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2标的土地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方按年支付租金，租金总额为__________元人民币，租金支付方式为__________。

三、流转用途及使用要求

3.1乙方同意将标的土地用于__________农业生产，不得改变土地用途。

3.2乙方在流转期限内，应按照国家相关法律法规和农业技术规范，合理利用标的土地，保护土地资源。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.1.2甲方有权监督乙方在流转期限内合理利用标的土地。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证标的土地的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

4.2.2甲方应配合乙方办理流转手续，协助乙方办理土地承包经营权证等相关手续。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权按照合同约定使用标的土地。

4.3.2乙方有权在流转期限内依法转让、出租、抵押标的土地。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

4.4.2乙方应合理利用标的土地，保护土地资源。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付__________的违约金。

5.1.2甲方未在规定时间内办理流转手续的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

5.2.2乙方未按约定合理利用标的土地的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地位置示意图

2.标的土地权属证明

3.甲乙双方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“标的土地”），乙方有从事农业生产的需要，丙方作为项目投资方，愿意对标的土地进行投资，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2标的土地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方按年支付租金，租金总额为__________元人民币，租金支付方式为__________。

三、流转用途及使用要求

3.1乙方同意将标的土地用于__________农业生产，不得改变土地用途。

3.2乙方在流转期限内，应按照国家相关法律法规和农业技术规范，合理利用标的土地，保护土地资源。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方拥有标的土地的完整使用权和收益权。

4.1.2甲方有权监督乙方在流转期限内合理利用标的土地。

4.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.1.4甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.1.5甲方有权对标的土地进行必要的维护和管理。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应保证标的土地的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

4.2.2甲方应配合乙方办理流转手续，协助乙方办理土地承包经营权证等相关手续。

五、丙方的责权利

5.1丙方的权利：