动迁房一般买卖合同7篇.docx

动迁房一般买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

产权登记情况：根据动迁协议及房屋产权证明等，甲方所拥有的动迁房位于__________区（县）_______小区_______幢_______单元_______号，建筑面积_______平方米。房屋权属明晰无争议，不涉及抵押等其他产权限制情形。

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

买方信用情况良好，购房资格已经相关审批通过，具有足够的支付能力购买此房。现与甲方就房屋买卖事宜达成一致意见，特此签订本协议。

一、房屋价格及支付方式

双方约定该房屋的总价为人民币大写__________元整（小写__________元），乙方一次性全额支付。此价款通过以下账户转账方式进行结算（包括银行贷款）。甲乙双方办理完毕后立即签订交易结算确认单等交易凭证确认相关事项无误。乙方完成结算支付完毕后甲方需立即交付房屋。同时乙方须缴纳动迁房首付款大写__________元整至指定账户监管资金当中，并支付相关费用包括但不限于购房款和各项税费等所有款项至专用账户。甲乙双方根据相关法律法规进行缴纳契税和办理房产证等相关手续，共同协商决定该房屋的过户时间和程序。甲方需提供房屋的相关权属证明并协助乙方办理产权登记手续等后续工作。甲乙双方对彼此的信息真实性予以承诺和保证，并保证在交易过程中遵守相关法律法规和规定。

二、产权证明文件的提供及房屋权属变更手续

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是动迁房的所有权人，现同意将其所有的动迁房出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________。

3.房屋权属证明文件及编号：_____________________________。

二、交易条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方商定房屋售价为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元整，房屋过户完成后支付尾款______元整。

4.双方同意在签订本合同后的______天内办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并无任何形式的租赁、抵押等限制产权转移的情况。

四、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能办理房屋过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方在合同约定的期限内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如存在特殊约定，可在本部分填写）

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