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个人住房质押担保借款合同的范文6篇.docx

个人住房质押担保借款合同的范文6篇.docx

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个人住房质押担保借款合同的范文6篇

篇1

借款人:XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,住址:XXXX。

贷款人:XXX,统一社会信用代码:XXXX,地址:XXXX,联系电话:XXXX。

鉴于借款人需要资金,贷款人同意向借款人提供贷款,为保障贷款安全,借款人愿意以其个人住房提供质押担保。现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下协议:

一、借款条款

1.借款金额:借款人向贷款人借款人民币XX元。

2.借款期限:借款期限为XX年,自贷款人实际发放贷款之日起计算。

3.借款利率:借款利率为年利率XX%,在借款期限内保持不变。借款人需在每月的XX日支付利息。

4.还款方式:借款人需按照等本等息的方式还款,每月偿还本金XX元,利息XX元。

二、质押担保条款

1.质押物:借款人以其个人住房(位于XXXX,建筑面积XX平方米)提供质押担保。

2.抵押率:抵押率为XX%,即贷款金额为抵押物价值的XX%。

3.抵押物保管:抵押物由借款人自行保管,但借款人需保持抵押物的完好,并承担维修、保养等费用。

4.抵押物处置:在借款人违约的情况下,贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.借款人保证:借款人保证其提供的质押物是其合法所有,并已清偿了所有税款、无其他抵押或担保物权。

2.贷款人保证:贷款人保证在借款人按时支付利息和偿还本金的情况下,不提前收回贷款。

四、违约责任

1.借款人违约:如果借款人未按时支付利息或偿还本金,或者质押物价值减少导致抵押率超过XX%,则视为借款人违约。在此情况下,贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息,并依法处置质押物。

2.贷款人违约:如果贷款人未按时发放贷款,则视为贷款人违约。在此情况下,借款人可以要求贷款人承担相应的违约责任。

五、争议解决条款

1.争议解决方式:如果双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用:争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

六、其他条款

1.合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止:在本合同期限届满或借款人已清偿全部贷款本息的情况下,本合同终止。

3.通知与送达:双方确认本合同中填写的通讯地址和电话为双方的有效联系方式。任何一方如需变更通讯地址或电话,应及时书面通知对方。否则,由此产生的后果由未通知方承担。

4.适用法律:本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.语言:本合同以中文书写,具有同等法律效力。如其他语言版本与中文版本不一致,以中文版本为准。

七、补充条款(如有)

(请在此处填写具体的补充条款内容)

借款人(签字/盖章):XXXX

日期:XXXX年XX月XX日

贷款人(签字/盖章):XXXX

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

借款人:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系方式:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人:XXX,统一社会信用代码:XXXXXXXXXXXX,地址:XXXXXXXXXXXXXX,联系方式:XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要借款用于购买个人住房,贷款人同意向借款人提供贷款,双方根据相关法律法规的规定,达成如下协议:

一、借款金额与期限

1.借款金额:人民币(大写)XXXX元整。

2.借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、利率与利息

1.利率:年利率为XX%。

2.利息计算方式:按日计息,每月底支付利息。

3.逾期利率:如借款人逾期还款,逾期利率为XX%。

三、还款方式

1.借款人应按照等本等息的方式向贷款人还款。

2.还款计划:借款人应于每月的XX日支付利息及本金。

3.提前还款:借款人如有能力提前还款,应提前向贷款人申请。

四、质押担保

1.借款人以购买的住房作为质押物,向贷款人提供担保。

2.质押物价值:质押物的价值为人民币(大写)XXXX元整。

3.质押物保管与使用:质押物由贷款人保管,借款人不得擅自处置。

4.质押物优先受偿权:如借款人逾期还款,贷款人有权依法处置质押物,并优先受偿。

五、保证与承诺

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