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包工不包料房屋建设合同完整格式5篇

篇1

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋建设工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXX房屋建设工程

2.工程地点：位于XXXXXX的房屋

3.工程内容：包括房屋的主体结构建设、装修及配套设施安装等

4.承包范围：乙方负责房屋建设的全部工作，包括但不限于设计、材料采购、施工、质量监督等

5.承包方式：包工不包料，即乙方负责施工过程中的全部人工费用及机械费用，甲方负责提供全部材料

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、质量标准

1.本工程采用的质量标准为国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》。

2.乙方应确保所有施工项目符合甲方要求，并达到国家标准。

3.甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出改进意见。

4.若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币（大写）XXXX元整。

2.支付方式：甲方按工程进度分期支付乙方款项。具体支付节点如下：

（1）签订合同后，甲方支付乙方预付款XXXX元整；

（2）主体结构完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方进度款XXXX元整；

（3）装修完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方尾款XXXX元整。

3.乙方应在收到款项后向甲方出具正式发票。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应确保施工场地具备开工条件；

（2）甲方应按时提供施工所需材料；

（3）甲方应监督乙方的施工质量，并提出改进意见；

（4）甲方应按照合同约定支付乙方款项。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应确保施工过程中的安全与质量；

（2）乙方应按时完成施工项目；

（3）乙方应提供施工过程中的必要服务，如材料运输、垃圾清理等；

（4）乙方不得擅自更改设计方案或降低施工质量。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定支付乙方款项，甲方应承担违约责任，并支付乙方逾期付款的利息。

2.若乙方未能按照合同约定完成施工项目或施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体损失赔偿金额以双方协商或仲裁机构裁决为准。

3.若因一方原因导致合同无法履行，该方应承担相应的法律责任。包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应予以执行。仲裁费用由败诉方承担。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务双方仍需履行。如需暂停履行合同义务或解除合同关系，需经双方协商一致并签订书面协议。

3.双方在仲裁过程中所获知的对方商业机密及必威体育官网网址信息应予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方或用于其他用途。如因违反必威体育官网网址义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。合同附件与本合同具有同等效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充条款或签订补充协议解决。补充条款或补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同与国家法律法规相抵触时以国家法律法规为准。如因不可抗力因素导致合同无法履行时双方均可免责但应及时通知对方并协商解决相关事宜。

2.本合同中涉及的款项支付方式、违约责任、争议解决方式等内容均以中华人民共和国相关法律法规为准并受其约束和保护。如遇相关法律法规发生变化时应根据新法律法规调整相应条款内容以确保双方权益得到保障。如因政策调整或其他不可预见因素导致无法继续履行合同时双方均可免责但应及时通知对方并协商解决相关事宜以确保双方权益得到

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

项目地址：[项目地址]

一、合同背景

甲方计划建造一座房屋，经过与乙方的协商，甲方同意将房屋建设工程的劳务部分交由乙方承担。乙方将以包工不包料的方式，负责房屋建设的