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2025年售房合同解约协议书

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方名下位于________的房产（以下简称“该房产”）的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在2025年售房合同中解约的相关事宜，确保双方权益得到保障。

二、签订背景：甲方原与买受方签订的《2025年售房合同》编号为________，双方在履行合同过程中，因________原因，经双方协商一致，决定解除原合同，并签订本解约协议书。

三、解约条件：

1.出卖方同意解除与买受方签订的《2025年售房合同》。

2.买受方同意接受解除原合同，并就相关事宜达成一致。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.出卖方同意将位于________的房产（以下简称“该房产”）出售给买受方。

2.买受方同意购买该房产，并按本协议约定支付房款。

二、房产信息

1.该房产的具体位置、面积、结构、用途等，以双方签订的《2025年售房合同》附件一《房产详细信息》为准。

2.出卖方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

三、价格支付

1.该房产的成交价格为人民币________元整（大写：人民币________元整）。

2.买受方应在签订本协议之日起________个工作日内，向出卖方支付总价款的________%作为定金。

3.剩余房款应在________（具体日期）前一次性支付给出卖方。

四、交付及过户

1.出卖方应在________（具体日期）前将该房产交付给买受方。

2.买受方应在交付房产后________个工作日内，协助出卖方办理该房产的过户手续。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付________%的违约金。

2.如买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付________%的违约金。

3.如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

六、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议的内容及签订本协议的事实负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕之日止。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他条款。

八、其他

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、法律适用及管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、通知送达

1.本协议项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式通过以下方式送达：

（1）以快递方式送达至对方指定的地址；

（2）以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。

2.任何一方变更通知送达地址或电子邮箱的，应在变更之日起________个工作日内书面通知对方。

3.通知自送达之日起生效。如因对方提供错误的通知地址或电子邮箱导致通知未能送达，责任由被送达方自行承担。

4.任何一方未按照本条款规定接收通知的，视为已经收到该通知。

双方权利与义务详细说明：

一、出卖方的权利与义务

1.权利：

a.要求买受方按照本协议约定的时间和方式支付房款；

b.在买受方违约的情况下，要求买受方承担违约责任；

c.在合同履行过程中，有权要求买受方提供必要的协助和配合。

2.义务：

a.出卖方应保证该房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

b.出卖方应按照本协议约定的时间交付房产；

c.出卖方应协助买受方办理房产过户手续；

d.出卖方应在本协议签订后________个工作日内，向买受方提供该房产的详细资料；

e.出卖方应在本协议约定的必威体育官网网址期限内，保守双方商业秘密。

二、买受方的权利与义务

1.权利：

a.要求出卖方按照本协议约定的时间交付房产；

b.在出卖方违约的情况下，要求出卖方承担违约责任；

c.在合同履行过程中，有权要求出卖方提供必要的协助和配合。

2.义务：

a.买受方应在签订本协议之日起________个工作日内，向出卖方支付总价款的________%作为定金；

b.买受方应在约定的支付时间内支付剩余房款；

c.买受方应按照本协议约定的时间接收房产；

d.买受方应在本协议约定的必威体育官网网址期限内，保守双方商业秘密；

e.买受方应按照本协议约定的时间协助出卖方办理房产过户手续