2025年通用别墅项目竣工验收与交付合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年通用别墅项目竣工验收与交付合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目面积

2.5项目结构

3.验收标准及程序

3.1验收标准

3.2验收程序

3.3验收时间

3.4验收人员

4.验收内容

4.1土建工程

4.2水电工程

4.3装饰装修工程

4.4设备安装工程

4.5智能化系统

4.6绿化工程

5.验收不合格的处理

5.1不合格原因分析

5.2处理措施

5.3处理时间

5.4责任承担

6.交付标准及程序

6.1交付标准

6.2交付程序

6.3交付时间

6.4交付人员

7.交付内容

7.1土建工程

7.2水电工程

7.3装饰装修工程

7.4设备安装工程

7.5智能化系统

7.6绿化工程

8.交付不合格的处理

8.1不合格原因分析

8.2处理措施

8.3处理时间

8.4责任承担

9.交付费用及支付方式

9.1交付费用

9.2支付方式

9.3支付时间

9.4支付条件

10.保修期限及责任

10.1保修期限

10.2保修责任

10.3保修范围

10.4保修程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：别墅业主

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1别墅项目

2.2项目地址

2.2.1市区路号

2.3项目类型

2.3.1通用别墅

2.4项目面积

2.4.1总建筑面积：平方米

2.5项目结构

2.5.1框架结构，多层

3.验收标准及程序

3.1验收标准

3.1.1符合国家相关建筑质量标准

3.1.2达到合同约定的质量要求

3.2验收程序

3.2.1甲方通知乙方验收时间

3.2.2乙方按时到场验收

3.2.3验收合格，签署验收报告

3.2.4验收不合格，提出整改要求

3.3验收时间

3.3.1自项目完工之日起30日内

3.3.2甲方应提前5日通知乙方

3.3.3验收时间不少于2个工作日

3.4验收人员

3.4.1甲方：项目经理、质检员

3.4.2乙方：业主代表、设计师

4.验收内容

4.1土建工程

4.1.1基础工程

4.1.2结构工程

4.1.3屋面工程

4.1.4墙体工程

4.2水电工程

4.2.1上水管道

4.2.2下水管道

4.2.3供电系统

4.2.4供水系统

4.3装饰装修工程

4.3.1地面

4.3.2墙面

4.3.3天花板

4.3.4门窗

4.4设备安装工程

4.4.1电梯

4.4.2热水器

4.4.3空调

4.5智能化系统

4.5.1安全监控系统

4.5.2家居自动化系统

4.6绿化工程

4.6.1园林绿化

4.6.2水景工程

5.验收不合格的处理

5.1不合格原因分析

5.1.1施工质量问题

5.1.2设计问题

5.1.3材料问题

5.2处理措施

5.2.1甲方负责整改

5.2.2乙方提供必要的协助

5.2.3整改费用由责任方承担

5.3处理时间

5.3.1验收不合格之日起15日内

5.3.2甲方应提前3日通知乙方

5.4责任承担

5.4.1甲方责任

5.4.2乙方责任

6.交付标准及程序

6.1交付标准

6.1.1符合国家相关建筑质量标准

6.1.2达到合同约定的质量要求

6.2交付程序

6.2.1甲方通知乙方交付时间

6.2.2乙方按时到场验收

6.2.3验收合格，签署交付确认书

6.2.4验收不合格，提出整改要求

6.3交付时间

6.3.1自项目完工之日起60日内

6.3.2甲方应提前10日通知乙方

6.3.3交付时间