土地承包买卖协议书8篇.docx

土地承包买卖协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地承包权，乙方有意购买该土地承包权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于某地的土地承包权，该土地面积为亩，承包期限为年。

2.乙方同意购买该土地承包权，并支付相应的款项。

二、协议价格及支付方式

1.乙方应支付的土地承包款为人民币元整（大写：元整）。该款项应在本协议签订之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到款项后，应出具收款证明并交付乙方。

三、权利义务

1.甲方应保证所承包的土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷，并承诺在本协议签订后，将土地承包权转移给乙方。

2.乙方在取得土地承包权后，应依法经营、使用土地，并支付相应的税费。同时，乙方应保证在承包期限内不擅自改变土地用途，不损害土地及其附属设施。

3.如因甲方原因，导致乙方无法取得土地承包权，甲方应返还乙方已支付的土地承包款，并赔偿乙方的损失。

4.如因乙方原因，导致乙方无法履行本协议，乙方应赔偿甲方的损失。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法取得土地承包权，甲方应返还乙方已支付的土地承包款，并赔偿乙方的损失。同时，甲方应承担违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，导致乙方无法履行本协议，乙方应赔偿甲方的损失。同时，乙方应承担违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.见证人对本协议的签订、履行及争议解决具有见证作用。见证人应在双方签字或盖章后签字或盖章。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方承包的土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地承包情况

甲方承包的土地位于XXXX，承包面积为XX亩，承包期限为XX年。甲方已经取得了该土地的承包经营权，并已经进行了XX年的承包经营。

二、买卖协议内容

1.甲方自愿将其承包的土地以XX元/亩的价格出售给乙方，总金额为XX元。乙方已经对该土地进行了实地勘察，确认土地面积和状况符合购买要求。

2.甲方承诺在协议签订后XX日内协助乙方办理土地承包经营权的过户手续，确保乙方能够顺利取得该土地的承包经营权。

3.乙方承诺在协议签订后XX日内支付土地款项XX元给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

4.甲乙双方同意，在乙方取得土地承包经营权后，该土地的经营权、使用权等权益归乙方所有，甲方不再享有该土地的相关权益。

三、违约责任

1.如果甲方在协议签订后未能在规定时间内协助乙方办理土地承包经营权的过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的土地款项，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方在协议签订后未能在规定时间内支付土地款项，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、争议解决

1.如果甲乙双方因土地承包买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行协议中未涉及争议部分的条款。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX