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住宅租住合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________
4.房屋装修：____________________
5.房屋设施：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏的情况下，无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。
六、物业管理费
1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
2.物业管理费标准及缴纳方式由甲方与物业管理公司另行约定。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
八、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________
4.房屋装修：____________________
5.房屋设施：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
4.若乙方连续____个月未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏的情况下，无息退还押金。
3.若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
五、第三方担保责任
1.丙方应保证乙方按照本合同约定履行支付租金、维护房屋等义务。
2.丙方同意在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。
3.丙方的担保责任最高限额为人民币____元。
六、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损
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