土地性质变更合同8篇.docx

土地性质变更合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：

1.甲方拥有某块土地的使用权，该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

2.乙方有意受让该土地的使用权，并计划将其用途变更为_________。

3.甲方同意将土地使用权出让给乙方，并同意乙方进行用途变更。

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地使用权出让

1.甲方将位于_________、面积为_________平方米的土地使用权出让给乙方。

2.出让的土地使用权年限为_________年，自本协议生效之日起计算。

3.乙方应支付的土地使用权出让金为人民币_________元整（大写：_________元整）。该款项应在本协议生效之日起_________个工作日内支付完成。

二、土地使用权用途变更

1.乙方受让土地使用权后，计划将其用途变更为_________。

2.乙方应在支付出让金后，按照相关法律法规的规定，办理土地使用权用途变更的审批手续。

3.乙方在土地使用权年限内，有权依法进行土地使用权转让、出租、抵押等处分，但应符合相关法律法规的规定。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地使用权出让金。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权用途变更的审批手续，提供相关必要的支持和协助。

（3）甲方应确保出让的土地使用权年限符合法律法规的规定，并保证土地用途变更的合法性。

（4）甲方应遵守法律法规的规定，保障乙方的合法权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付土地使用权出让金，并办理土地使用权用途变更的审批手续。

（2）乙方在土地使用权年限内，有权依法进行土地使用权转让、出租、抵押等处分，但应符合相关法律法规的规定。

（3）乙方应遵守法律法规的规定，保障甲方的合法权益。

（4）乙方应合理使用土地，保护土地资源，促进可持续发展。

四、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方希望受让该土地的使用权，并计划对该土地进行性质变更，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，属于_________性质的土地。甲方已经取得该土地的使用权，并已经完成了相关的土地使用权证书。

乙方计划将该土地的性质变更为_________，并已经取得了相关部门的批准。为了确保土地性质变更的顺利进行，甲方同意协助乙方完成相关手续，并在土地性质变更完成后，将土地使用权证书等相关文件交付给乙方。

三、土地使用权转让

甲方同意将对该土地的使用权转让给乙方，并保证在土地使用权转让过程中不会对该土地进行任何形式的抵押、查封等处置。乙方同意在受让土地使用权后，按照相关法律法规的规定进行使用和管理。

四、违约责任

1.甲方如有违反本协议规定的行为，导致乙方无法顺利受让土地使用权或进行土地性质变更，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如有违反本协议规定的行为，导致甲方无法按时收回土地使用权或实现其合法权益，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，维护自己的合法权益。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行自己的义务，确保土地性质变更和土地使用权转让的顺利进行。

2.本协