房产项目开发建设委托管理协议.docx

房产项目开发建设委托管理协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与内容

项目名称为______，项目内容包括但不限于土地开发、规划设计、建筑施工、配套设施建设等。

乙方应按照甲方要求，负责项目的整体开发建设管理，确保项目按照约定的质量、进度和投资控制要求完成。

2.项目质量要求

乙方应确保项目质量符合国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于建筑工程质量、配套设施质量、环境质量等。

乙方应建立健全质量管理体系，对项目进行全面的质量控制和监督。

二、项目进度与投资

1.项目进度

乙方应根据项目计划，合理组织施工，确保项目按期完成。具体进度安排如下：

里程碑1：______（具体时间节点）；

里程碑2：______（具体时间节点）；

里程碑3：______（具体时间节点）；

乙方应定期向甲方报告项目进度情况。

2.投资控制

乙方应严格控制项目投资，确保项目投资不超过预算。具体投资控制措施如下：

严格控制材料采购成本；

优化施工方案，降低施工成本；

加强项目管理，提高工作效率。

三、委托管理与费用

1.委托管理范围

项目前期策划与设计；

土地开发与规划；

建筑施工与监理；

配套设施建设与管理；

项目验收与交付。

2.费用结算

乙方根据项目实际发生费用，向甲方提交费用结算报告。费用包括但不限于：

设计费；

施工费；

监理费；

材料费；

其他相关费用。

甲方应在收到乙方费用结算报告后______个工作日内支付相应费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方未按时支付费用，应向乙方支付______%的违约金；

乙方未按期完成项目，应向甲方支付______%的违约金；

任何一方泄露项目商业秘密，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的项目开发建设服务进行监督和检查，如发现不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据项目实际情况调整项目开发建设计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方应得的费用，并按照协议约定提供必要的支持和服务。

为乙方项目开发建设提供必要的协助，如提供施工场地、办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成项目开发建设后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致项目开发建设延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、质量和投资控制要求完成项目开发建设。

对甲方提供的与项目开发建设相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、项目检验与验收

1.检验方式

乙方在项目开发建设过程中应进行自检，确保项目符合协议要求。

甲方在项目完工后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的项目开发建设要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目开发建设进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有项目开发建设工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的项目开发建设成果，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、质量和投资控制要求完成项目开发建设，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超