青岛市房屋出租合同(商品房预租)5篇.docx

青岛市房屋出租合同(商品房预租)5篇

篇1

商品房预租

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方预租给乙方的商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：青岛市______区______路______号______单元______室。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋布局：______。

5.房屋附属设施：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在租赁期满前______个月向乙方提出续租或终止租赁的建议，乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租或终止租赁的要求。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方未按时缴纳公用事业费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

5.甲方应对房屋的安全使用负责，如因甲方原因导致房屋倒塌、火灾等事故，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.甲方应将房屋的产权证明文件复印件提供给乙方，供乙方办理相关手续使用。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

商品房预租

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《青岛市房屋租赁合同条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于青岛市______区______路______号，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

2.甲方出租给乙方的房屋包括______等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每月每平方米______元的价格承租甲方房屋，月租金总额为______元。租金以______方式支付，首次支付______个月租金，之后每______个月支付一次。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付应付租金百分之______的滞纳金。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付______元保证金。保证金在租赁期满或合同终止时退还，但应扣除因乙方原因造成的损坏和欠款。

2.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管