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流转合同与土地承包合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障土地流转的顺利进行，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方进行土地流转的事宜，达成如下协议：

一、土地流转基本状况

1.流转土地位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村，面积为_________亩。

2.流转土地类型为_________，包括但不限于水田、旱地、林地等。

3.流转土地的具体四至范围及坐标点已详细记录在《土地流转四至范围及坐标点表》中，作为本合同的附件。

二、土地流转期限

1.土地流转期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.期满后，在同等条件下，乙方有优先续约权。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每亩_________元，每年共计_________元。

2.乙方应在每年年初向甲方支付土地流转费用，支付方式为银行转账或现金。具体支付时间、金额及账户信息已详细记录在《土地流转费用支付表》中，作为本合同的附件。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付土地流转费用。

（2）甲方有权在土地流转期满后收回土地。

（3）甲方有义务保证所流转的土地符合乙方的使用需求。

（4）甲方有义务协助乙方处理土地流转过程中遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在土地流转期限内使用和管理土地。

（2）乙方有义务按时支付土地流转费用。

（3）乙方有义务在土地流转期满后归还土地。

（4）乙方在土地流转过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：未按时交付土地、土地条件不符合约定、未协助乙方解决问题等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：未按时支付土地流转费用、擅自改变土地用途、进行非法活动等。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况和法律法规的规定承担相应的法律责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体管辖法院为_________市_________区人民法院。

2.在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，如实陈述事实并提供相关证据材料。仲裁或诉讼裁决生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。

3.仲裁或诉讼裁决生效后，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。同时，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、其他事项说明及补充条款：_________。

篇2

土地流转合同

甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其承包的土地流转给乙方，乙方愿意受让该土地并承包经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本信息

1.土地位置：XXXX。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：XXXX。

4.承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方同意向甲方支付土地流转费用，具体费用标准根据土地面积和用途确定。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付土地流转费用，支付方式为XXXX。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按时支付土地流转费用；甲方应保证所流转的土地符合约定用途，并愿意承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助；乙方应按时支付土地流转费用，并确保土地用途符合约定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时提供符合约定的土地，或存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地流转费用，或存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

1.协商和解：双方应首先尝试通过友好协商解决争议。

2.仲裁解决：如协商无