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临街单间出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的临街单间（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有使用该房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋的租赁事宜达成如下协议：
一、房屋租赁的基本情况
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋面积：____________________平方米
1.3房屋结构：____________________
1.4房屋用途：____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2乙方有权在租赁期限内提前____个月书面通知甲方解除合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。
3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的违约金。
3.3租金支付方式：____________________
四、房屋交付及使用
4.1甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。
4.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
4.3乙方应确保房屋的清洁卫生，保持房屋的完好状态。
五、维修责任
5.1房屋及附属设施的正常使用和维护责任由甲方承担。
5.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）未按约定提供房屋及附属设施的，应向乙方支付____%的违约金；
（3）其他违约行为，按照法律规定承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任：
（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）擅自改变房屋结构或使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿；
（3）其他违约行为，按照法律规定承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋平面图；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方身份证复印件。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（担保方）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的临街单间（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有使用该房屋的意愿，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋的租赁事宜达成如下协议：
一、房屋租赁的基本情况
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋面积：____________________平方米
1.3房屋结构：____________________
1.4房屋用途：____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2乙方有权在租赁期限内提前____个月书面通知甲方解除合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。
3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的违约金
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