小产权房买卖通用合同7篇.docx

小产权房买卖通用合同7篇

篇1

甲方（出售方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（购买方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就小产权房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.甲方将其拥有的小产权房（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋的具体信息如下：

地址：_____________________

房屋类型：_____________________

建筑面积：_____________________平方米

附属设施：_____________________等。

2.房屋的所有权和使用权一并转移给乙方，乙方应按照约定履行相应义务。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________元整）。此价格包含房屋本身及其附属设施。双方对价格的确定已充分了解并认可房屋的现状。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同后的____天内支付定金人民币______元整（大写：_______元整）；

（2）在办理房屋过户手续后的____天内支付余款人民币______元整（大写：_______元整）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全额购房款项后的____天内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋的移交手续。

2.甲乙双方须在合同签订后的____天内共同到相关部门办理房屋过户手续。过户费用由____方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按照约定时间交付房屋或未履行过户义务，应支付违约金人民币______元整（大写：_______元整）给乙方。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金人民币______元整（大写：_______元整）给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的赔偿金。

2.房屋交付后，乙方须遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：___________（签字/盖章）

乙方（购买方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件：______________（注明证明文件的种类及编号）

4.其他房屋内部设施及附属设施情况：______________（详细列举）

二、买卖条件

1.房屋总价款：人民币___________________元（大写：___________________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

3.房屋过户：双方应按照国家和地方的相关法律法规办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内的设施及附属设施完好无损。

3.房屋交付后，乙方应负责房屋的维护和管理。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能办理过户手续，应向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。