2025年通用餐饮场地租赁经营合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年通用餐饮场地租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

8.场地使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3场地维护

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025年通用餐饮场地租赁经营合同》。

1.1.2“出租方”指拥有场地所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁场地并从事餐饮经营活动的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“场地”指出租方提供给承租方使用的餐饮经营场所。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将场地出租给承租方使用的期限。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“保证金”指承租方为了保证履行本合同而向出租方缴纳的款项。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租方

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.租赁场地信息

3.1场地位置：

3.2场地面积：平方米

3.3场地用途：餐饮经营

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日

4.2租赁结束日期：年月日

4.3租赁续约：租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元/月

5.2支付方式：按月支付，于每月的日前支付。

5.3支付时间：租金应于约定的支付时间内支付至出租方指定的账户。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。

6.2调整方式：租金调整按照政府相关政策执行，调整后的租金应于调整通知发出后一个月内支付。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币元

7.2保证金缴纳：承租方应在签订本合同之日起日内缴纳保证金。

7.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后日内退还保证金。

8.场地使用规则

8.1使用范围：承租方仅限于在场地内从事餐饮经营活动，不得擅自改变场地用途。

8.2使用限制：

8.2.1未经出租方同意，承租方不得在场地内设置广告或招牌。

8.2.2不得在场地内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

8.2.3不得占用公共区域，保持场地内公共设施的完好。

8.3场地维护：

8.3.1承租方应保持场地内卫生清洁，定期进行消毒。

8.3.2承租方应负责场地内的设施设备维护，如设施设备损坏，应负责维修或更换。

8.3.3租赁期满时，场地应恢复至租赁前的状态。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2未经出租方同意擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.1.3损坏场地设施设备，承租方应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付场地，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

9.2.2未经承租方同意擅自进入场地，出租方应承担相应责任。

9.2.3因出租方原因导致场地无法正常使用，出租方应退还部分租金或赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会为争议