住房贷款借款合同模板5篇.docx

住房贷款借款合同模板5篇

篇1

借款人（甲方）：______________________

贷款人（乙方）：______________________银行

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，特订立本合同。

一、借款用途

甲方所借款项用于购买自住房产，房产位于____________（地址），购买总价款为人民币______元整。

二、借款金额

乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元整。该借款金额不包括甲方须支付给乙方的相关服务费用和其他附加金额。

三、借款期限

借款期限自本合同生效之日起共计______年。实际放款日期和还款起始日期根据双方的实际交易日期确定。

四、利率和还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率按照乙方公布的必威体育精装版贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。如遇利率调整，则按照调整后的利率和剩余本金重新计算月还款金额。

五、保证事项

1.甲方保证所购买的房产在借款期间及之后的产权清晰，不存在权属纠纷和法律责任。

2.甲方同意将其所购买的房产作为本贷款的抵押物，并保证在还清全部贷款本息前不得擅自处置该房产。

3.甲方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正并可能要求甲方承担违约责任。如甲方拒不纠正或造成乙方损失，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

七、合同变更和解除

本合同在执行过程中，如需变更或解除，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议。任何变更或解除均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、特别提示

乙方已经就本合同的所有条款向甲方作了详细解释和说明。甲方已经理解并接受本合同的所有条款。甲乙双方签署本合同时，均已明确知晓并理解本合同的所有内容，并自愿遵守执行。

借款人（甲方）：______________________（签字）

贷款人（乙方）：______________________银行（盖章）

日期：______________________

附件：1.抵押物清单

2.借款人的身份证及房产证明复印件

3.其他相关文件

签字确认：______________________（借款人）______________________（银行工作人员）等线字体打印清晰，格式规范美观。希望这份合同能满足您的需求并满足相关法律法规的要求。该合同的内容符合《合同法》相关规定。若合同未符合法规或存在问题请在相关法律顾问的协助下进行修订与完善以保证双方权益的合法性同时避免了未来可能存在的风险及纠纷．因此签署合同时必须遵循合法性原则以确保合同的有效性及可执行性．同时双方应充分了解合同内容并保留好合同副本以备查证．

篇2

借款人（以下简称甲方）：

姓名：_______________________

身份证号码：_______________________

贷款人（以下简称乙方）：

银行名称：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买自用住房。甲方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）_______________________元整。

2.借款期限：自乙方实际发放贷款之日起至约定还款之日止，最长不得超过XX年。

三、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率按